Kaupunginhallitus (1.8.2021 - 31.5.2025)
Pöytäkirja 15.11.2021/Pykälä 391

Asianro 1149/10.00.02.00/2021

§ 391

Sommaron AP-tonttien 680-13-1344-1, 680-13-1345-3 ja 680-13-1349-1 hinnoittelu

 

 

                                                          Mittausteknikko Markku Mäkinen 10.11.2021:

 

Kaupungilla on tarjolla kolme yhtiömuotoista AP-tonttia Sommaron asemakaava-alueella. Kaupunginvaltuusto on 21.4.2008 § 54 hyväksynyt alueen AO- ja AP-tonteille hinnaksi 40 €/m2. Sommaron omakotitontit ovat rakentuneet pääasiassa noin kymmenen vuotta sitten, mutta yhtiömuotoisille tonteille ei ole ollut kysyntää. Tonttien rakennusoikeudet ovat melko pienet, joka tarkoittaa rakennusoikeuden hintana 160 – 230 €/k-m2.

 

Sijaintiin nähden hintataso on varsin korkea. Tontit ovat olleet hyvin pitkään myynnissä, joten niiden hintaa voisi alentaa. Mikäli alennus olisi 10 %, niin tällöin neliöhinta olisi 36 € ja tonttien yhteishinta alenisi 53 628 €.

 

Tunnus              Pinta-ala           Rak.oikeus       Hinta                  Hintaesitys -10%    

 

1344-1                3219                      804                    128 760,00       115 884,00

1345-3                2303                      400                     92 120,00          82 908,00

1349-1                7885                    1577                    315 400,00       283 860,00

                                                                                        

 

 

Oheismateriaali

2

Sommaro AP-tontit.pdf

 

 

Päätösehdotus                           Kaupunginjohtaja Eero Vainio

 

Kaupunginhallitus ehdottaa valtuustolle, että valtuusto hyväksyy tonttien 680-13-1344-1, 680-13-1345-3 ja 680-13-1349-1 hinnaksi 36 €/m2 edellä esitettyjen hintojen mukaisesti. Tonttien luovutusmuotona on myynti tai vuokraus.

 

Päätös                                           

Kaupunginhallitus hyväksyi ehdotuksen yksimielisesti.

 

 

 

Tiedoksi		Outi Pekkala, Maankäyttö- ja asumispalvelut
		Markku Mäkinen, Maankäyttö- ja asumispalvelut