Kaupunginhallitus (1.6.2017 - 31.5.2021)
Pöytäkirja 15.06.2020/Pykälä 204

Asianro 619/10.00.01.01/2020

§ 204

Etuosto-oikeuden käyttämisestä päättäminen kiinteistöä 680-408-1-43 koskevassa kiinteistökaupassa

 

 

                                                          Maankäyttöpäällikkö Outi Pekkala 8.6.2020:

 

Kaupunkiin on 28.5.2020 toimitettu kiinteistönluovutusilmoitus kiinteistön 680-408-1-43 myynnistä 28.5.2020 tehdyllä kiinteistökaupalla:

kiinteistö:         680-408-1-43

pinta-ala:          3,5383 ha

kauppahinta:  105.000,00 €

rakennukset:  ostajan omistamia rakennuksia

myyjä:               Senaattikiinteistöt

ostaja:               Neste Oyj

 

Etuostolain mukaisesti kunnalla on etuosto-oikeus alueellaan tapahtuvassa kiinteistökaupassa. Etuosto-oikeutta voidaan käyttää maan hankkimiseksi yhdyskuntarakentamista sekä virkistys- ja suojelutarkoituksia varten. Etuosto-oikeutta ei kuitenkaan ole, mikäli

"1) kiinteistö käsittää tai, jos samalla luovutuskirjalla tai muutoin luovutuksin, jotka on katsottava samaksi kaupaksi, myydään eri kiinteistöjä, nämä yhdessä käsittävät 5 000 neliömetriä tai sitä vähemmän; 

2) ostajana on myyjän puoliso tai henkilö, joka perintökaaren (40/65) 2 ja 4 luvun säännösten mukaan voisi periä myyjän, taikka tällaisen henkilön puoliso;

3) ostajana on valtio, valtion liikelaitos tai muu valtion laitos, tai 

4) myynti tapahtuu pakkohuutokaupalla." (Etuostolaki 5 §)

 

Kyseessä oleva kiinteistö sijaitsee asemakaava-alueella ja on siinä pääosin teollisuus- ja varastorakennusten korttelialuetta (T-3) ja osin rautatiealuetta (LR). Siten aluetta tarvitaan yhdyskuntarakentamiseen. Etuostolain 5 §:n mukaiset poikkeukset etuosto-oikeuden olemassaolosta eivät realisoidu. Siten kaupungilla on etuosto-oikeus tehdyssä kiinteistökaupassa.

 

Kiinteistö on asemakaavan mukaisessa käytössä. Kaupungilla ei ole näin ollen tarvetta käyttää etuosto-oikeuttaan kaavallisten tavoitteiden saavuttamiseksi.

 

 

Liitteet

4

Sijaintikartta 680-408-1-43.pdf

 

 

 

 

Päätösehdotus                           Vs. kaupunginjohtaja Antti Korte

 

Kaupunginhallitus päättää olla käyttämättä etuosto-oikeuttaan kiinteistöä 680-408-1-43 koskevassa kiinteistökaupassa.

 

Päätös                                           

Kaupunginhallitus hyväksyi ehdotuksen yksimielisesti.

 

 

 

 

Tiedoksi

Myyjä ja ostaja