Kaupunginhallitus (1.6.2017 - 31.5.2021)
Pöytäkirja 16.12.2019/Pykälä 435

Asianro 1174/10.00.01.01/2019

§ 435

Etuosto-oikeuden käyttämisestä päättäminen kiinteistöä 680-2-255-13 koskevassa kiinteistökaupassa

 

 

                                                          Maankäyttöpäällikkö Outi Pekkala 10.12.2019:

 

Kaupunkiin on 26.11.2019 toimitettu kiinteistönluovutusilmoitus kiinteistön 680-2-255-13 myynnistä 22.11.2019 tehdyllä kiinteistökaupalla:

 

kiinteistö:         680-2-255-13, Purokatu 3

pinta-ala:          0,6973 ha

rakennukset:  liike- ja tuotantorakennus

kauppahinta:  1.430.000,00 €

myyjä:               Finsk Invest Oy

ostajat:              Kiinteistö Oy Raision Purokatu 3

 

Etuostolain mukaisesti kunnalla on etuosto-oikeus alueellaan tapahtuvassa kiinteistökaupassa. Etuosto-oikeutta voidaan käyttää maan hankkimiseksi yhdyskuntarakentamista sekä virkistys- ja suojelutarkoituksia varten. Etuosto-oikeutta ei kuitenkaan ole, mikäli

"1) kiinteistö käsittää tai, jos samalla luovutuskirjalla tai muutoin luovutuksin, jotka on katsottava samaksi kaupaksi, myydään eri kiinteistöjä, nämä yhdessä käsittävät 5 000 neliömetriä tai sitä vähemmän; 

2) ostajana on myyjän puoliso tai henkilö, joka perintökaaren (40/65) 2 ja 4 luvun säännösten mukaan voisi periä myyjän, taikka tällaisen henkilön puoliso;

3) ostajana on valtio, valtion liikelaitos tai muu valtion laitos, tai 

4) myynti tapahtuu pakkohuutokaupalla." (Etuostolaki 5 §)

 

Kyseessä oleva kiinteistö sijaitsee Nesteentien asemakaava-alueella ja on siinä osoitettu ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomien teollisuusrakennusten korttelialueeksi TY-15.

 

Etuostolain 5 §:n mukaiset poikkeukset etuosto-oikeuden olemassaolosta eivät realisoidu. Siten kaupungilla on etuosto-oikeus tehdyssä kiinteistökaupassa.

 

Kaupungilla ei ole tarvetta käyttää etuosto-oikeuttaan kaavallisten tavoitteiden saavuttamiseksi, koska kiinteistö on asemakaavan mukaisessa käytössä.

 

 

Liitteet

5

Sijaintikartta 2-255-13_Purokatu 3.pdf

 

 

Päätösehdotus                           Kaupunginjohtaja Ari Korhonen

 

Kaupunginhallitus päättää olla käyttämättä etuosto-oikeuttaan kiinteistöä 680-2-255-13 koskevassa kiinteistökaupassa.

 

Päätös                                           

Kaupunginhallitus hyväksyi ehdotuksen yksimielisesti.

 

 

 

 

Tiedoksi

Ostaja ja myyjä