Kaupunginhallitus (1.6.2017 - 31.5.2021)
Pöytäkirja 04.03.2019/Pykälä 68

Asianro 51/10.00.02.03/2019

§ 68

Tontin 680-12-137-1 varaaminen

 

 

                                                          Maankäyttöpäällikkö Outi Pekkala 20.2.2019:

 

*** hakee varausta asuintonttiin 680-12-137-1 osoitteessa Kallastenkatu 57. Tontin pinta-ala on 3080 m2 ja rakennusoikeus 770 k-m2. Kaavamääräys AP-37 "Asuinpientalojen korttelialue" mahdollistaa rivitalojen, kytkettyjen talojen, ryhmätalojen, paritalojen ja erillistalojen rakentamisen tontille. Asemakaavan mukaan tontille on rakennettava kahteen kerrokseen.

 

Tontti on hinnoiteltu valtuuston päätöksellä 20.10.2008 § 146 hintaan 132 483 euroa eli 172 euroa/ k-m2. *** on tarjoutunut ostamaan tontin hintaan 80.850,00 euroa mikä vastaa hintaa 105 euroa/k-m2.

 

Asian valmistelun yhteydessä on todettu, että yhtiön tarjoama hinta vastaa ulkopuolisen arvioijan (Newsec Valuation Oy) alueelle määrittämää keskihintaa. Kaupunki on viimeksi kesäkuussa 2018 luovuttanut läheisen tontin samaan hintaan.

 

Valtuuston tulee kuitenkin päättää myyntihinnasta, koska nyt esitetty hinta poikkeaa valtuuston voimassa olevasta päätöksestä.

 

Kauppakirjan / vuokrasopimuksen ehtoineen hyväksyy aikanaan hallintosäännön mukaisesti tekninen johtaja.

 

 

Oheismateriaali

3

Sijaintikartta 12-137-1.pdf

 

 

Päätösehdotus                           Kaupunginjohtaja Ari Korhonen

 

Kaupunginhallitus varaa tontin 680-12-137-1 *** 4.9.2019 asti. Jotta varaus tulisi voimaan, varaajan on 1.4.2019 mennessä maksettava kaupungille varausmaksu, joka on 2,5 % em. nyt esitetystä kauppahinnasta eli 2.021 euroa, joka hyvitetään kauppahinnassa/vuokrasopimuksessa, mikäli kauppa/vuokrasopimus tehdään varausajan kuluessa. Mikäli kauppaa/vuokrasopimusta ei varaajasta johtuvista syistä synny, varausmaksu jää kaupungille.

 

Lisäksi kaupunginhallitus esittää valtuustolle, että tontin myyntihinnaksi hyväksytään tämän kaupan osalta 80 850,00 euroa ja vuosivuokra määräytyy tästä 5 %.

 

Päätös                                           

Kaupunginhallitus hyväksyi ehdotuksen yksimielisesti.

 

 

Tiedoksi		***
		Marja Salminen, Tekninen keskus, talous- ja hallintopalvelut
		Markku Mäkinen, Maankäyttöpalvelut
		Pirjo Lerkki, Maankäyttöpalvelut
		Satu Mäkelä, Maankäyttöpalvelut
		Laura Niemi, Maankäyttöpalvelut