Kaupunginhallitus
Pöytäkirja 12.06.2017/Pykälä 230

Asianro 620/10.00.01.01/2017

§ 230

Etuosto-oikeuden käyttämisestä päättäminen kiinteistöjä 680-404-4-19 ja 680-404-4-105 koskevassa kiinteistökaupassa

 

 

                                                          Maankäyttöpäällikkö Outi Pekkala 2.6.2017:

 

Kaupunkiin on 31.5.2017 toimitettu kiinteistönluovutusilmoitus kiinteistöjen 680-404-4-19 ja 680-404-4-105 myynnistä 29.5.2017 tehdyllä kiinteistökaupalla:

 

kiinteistö:         680-404-4-19, Uunipelto, Konttikatu 5

pinta-ala:          3969 m2

ja

kiinteistö:         680-404-4-105, Välipelto, Konttikatu 5

pinta-ala:          4197 m2

 

kauppahinta:  208.000,00 €

myyjä:               ***, ***, *** ja *** kuolinpesät

ostaja:               R.M.Laine Oy

 

Kiinteistöillä ei ole rakennuksia.

 

Etuostolain mukaisesti kunnalla on etuosto-oikeus alueellaan tapahtuvassa kiinteistökaupassa. Etuosto-oikeutta voidaan käyttää maan hankkimiseksi yhdyskuntarakentamista sekä virkistys- ja suojelutarkoituksia varten. Etuosto-oikeutta ei kuitenkaan ole, mikäli

"1) kiinteistö käsittää tai, jos samalla luovutuskirjalla tai muutoin luovutuksin, jotka on katsottava samaksi kaupaksi, myydään eri kiinteistöjä, nämä yhdessä käsittävät 5 000 neliömetriä tai sitä vähemmän; 

2) ostajana on myyjän puoliso tai henkilö, joka perintökaaren (40/65) 2 ja 4 luvun säännösten mukaan voisi periä myyjän, taikka tällaisen henkilön puoliso;

3) ostajana on valtio, valtion liikelaitos tai muu valtion laitos, tai 

4) myynti tapahtuu pakkohuutokaupalla." (Etuostolaki 5 §)

 

Kyseessä oleva kiinteistöt sijaitsee voimassa olevan Nuorikkala 1:n asemakaavan TY-24 -alueella (Ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomien tuotantorakennusten korttelialue). Siten aluetta tarvitaan yhdyskuntarakentamiseen. Etuostolain 5 §:n mukaiset poikkeukset etuosto-oikeuden olemassaolosta eivät realisoidu. Siten kaupungilla on etuosto-oikeus tehdyssä kiinteistökaupassa.

 

Ostajalla on tavoitteena toteuttaa alueelle kaavan mukainen tuotantorakennus. Kaupungilla ei siten ole tarpeen käyttää etuosto-oikeuttaan kaavallisten tavoitteiden saavuttamiseksi.

 

Kaupunginhallitus päättänee olla käyttämättä etuosto-oikeuttaan.

 

 

Liitteet

5

Sijaintikartta 680-404-4-19 ja -105

 

 

 

Päätösehdotus                           Kaupunginjohtaja Ari Korhonen

 

Kaupunginhallitus päättää olla käyttämättä etuosto-oikeuttaan kiinteistöjen 680-404-4-19 ja 680-404-4-105 myyntiä koskevassa kiinteistökaupassa.

 

 

Päätös                                           

Kaupunginhallitus hyväksyi ehdotuksen yksimielisesti.

 

 

 

 

 

Tiedoksi

Myyjä ja ostaja