Kaupunginhallitus
Pöytäkirja 13.11.2023/Pykälä 383

Kaupunginhallitus 13.11.2023 § 383  

1481/10.00.02.02/2023  

 Valmistelija: maankäyttöjohtaja Joonas Kärkkäinen, etunimi.sukunimi(at)raisio.fi

Vireon Hydrogen Oy anoo 24.10.2023 lähetetyllä sähköpostiviestillä suunnitteluvarausta määräalaan Leilimaan asemakaava-alueen teollisuustontista 680-5-517-12 osoitteessa Kuninkaanväylä 36. Määräalan pinta-ala on 4000 m2 ja rakennusoikeus 1200 k-m2. Tontin 517:12 kokonaispinta-ala on 75 794 m2. Tontti kuuluu teollisuus- ja varastorakennusten korttelialueeseen (T-9). Alueen rakentuminen vaatii vielä kunnallistekniikan ja kulkuyhteyksien sovittamista palvelemaan aluetta. Määräalat on rakennettavissa, kun tonttijako on valmis ja tontit muodostettu.

Kyseinen tontti on hinnoiteltu kaupunginvaltuuston päätöksellä hintaan 84 €/k-m2. Määräalan kokonaisarvo on täten 100 800 € ja vuosivuokrahinta 3 % vuokraprosentilla 3024 €. Luovutusmuotona on tontin vuokraus.

Vireon Hydrogen Oy:n tarkoituksena on rakentaa määräalalle vetytankkausasema. Hakemuksessaan he pyytävät määräalalle 12 kuukauden suunnitteluvarausta.

Alueen rakentuminen vaatii Raision kaupungilta alueen tarkempaa suunnittelua kunnallistekniikan, teiden ja tonttijaon osalta. Näiden valmistumiseen menee aikaa, joten 12 kuukauden suunnitteluvaraus on perusteltu ennen varsinaisen varauksen tekemistä. Vireon Hydrogen Oy:n kanssa tarkasteltiin myös muita paikkoja Raisiossa, mutta Leilimaan alue on sijainniltaa paras tankkausaseman sijoittamiselle. Alue on E18-tien välittömässä läheisyydessä ja sijoittuu logistiikka-alueen keskelle.

Esittelijä Kaupunginjohtaja Eero Vainio

Päätösehdotus Kaupunginhallitus varaa jatkosuunnittelua varten 4000 m2 määräalan tontista 680-5-517-12 Vireon Hydrogen Oy:lle 6.11.2024 asti. Suunnitteluvarauksesta ei peritä anojalta varausmaksua.

Päätös Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.