Kaupunginhallitus
Pöytäkirja 30.05.2022/Pykälä 210

Kaupunginhallitus 30.05.2022 § 210  

959/10.00.01.01/2022  

 Valmistelija: kaupunkikehitysjohtaja Samu Mattila, etunimi.sukunimi(at)raisio.fi

Kaupunkiin on 5.4.2022 toimitettu kiinteistönluovutusilmoitus kiinteistön 680-5-551-1 myynnistä 31.3.2022 tehdyllä kiinteistökaupalla:

kiinteistö: 680-5-551-1

pinta-ala: 5468 m2

rakennukset: liike- ja teollisuusrakennuksia

kauppahinta: 4 140.000,00 €

myyjä:  Kiinteistö Oy Ohikulkutien Koivuniitty

ostaja:  ML 69 Dormant Oy

Etuostolain mukaisesti kunnalla on etuosto-oikeus alueellaan tapahtuvassa kiinteistökaupassa. Etuosto-oikeutta voidaan käyttää maan hankkimiseksi yhdyskuntarakentamista sekä virkistys- ja suojelutarkoituksia varten. Etuosto-oikeutta ei kuitenkaan ole, mikäli

"1) kiinteistö käsittää tai, jos samalla luovutuskirjalla tai muutoin luovutuksin, jotka on katsottava samaksi kaupaksi, myydään eri kiinteistöjä, nämä yhdessä käsittävät 5 000 neliömetriä tai sitä vähemmän;

2) ostajana on myyjän puoliso tai henkilö, joka perintökaaren (40/65) 2 ja 4 luvun säännösten mukaan voisi periä myyjän, taikka tällaisen henkilön puoliso;

3) ostajana on valtio, valtion liikelaitos tai muu valtion laitos, tai 

4) myynti tapahtuu pakkohuutokaupalla." (Etuostolaki 5 §)

Kyseessä oleva kiinteistö sijaitsee asemakaavan mukaisella KTY-alueella. Etuostolain 5 §:n mukaiset poikkeukset etuosto-oikeuden olemassaolosta eivät realisoidu. Siten kaupungilla on etuosto-oikeus tehdyssä kiinteistökaupassa.

Asian valmistelun yhteydessä on katsottu, että kaupungilla ei ole tässä tapauksessa tarvetta käyttää etuosto-oikeuttaan kaavallisten tavoitteiden saavuttamiseksi.

Esittelijä Kaupunginjohtaja Eero Vainio

Päätösehdotus Kaupunginhallitus päättää olla käyttämättä etuosto-oikeuttaan kiinteistöä 680-5-551-1 koskevassa kiinteistökaupassa.

Päätös Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.