Kaupunginhallitus (1.8.2021 - 31.5.2025)
Pöytäkirja 24.01.2022/Pykälä 22

Asianro 1337/10.00.01.01/2021

§ 22

Etuosto-oikeuden käyttämisestä päättäminen kiinteistöjä 680-411-1-89 ja 680-411-1-80 koskevassa kiinteistökaupassa

 

 

                                                          Maankäyttöjohtaja Outi Pekkala 17.1.2022:

 

Kaupunkiin on 7.12.2021 toimitettu kiinteistönluovutusilmoitus kiinteistöjen 680-411-1-89 ja 680-411-1-80 myynnistä 7.12.2021 tehdyllä kiinteistökaupalla:

kiinteistö:         680-411-1-89 ***, ***

pinta-ala:          0,2100 ha

rakennukset:  asuinrakennus ja talousrakennuksia

kiinteistö:         680-411-1-80 ***, ***

pinta-ala:          0,3600 ha

kauppahinta:  54.000,00 €

myyjä:               ***

ostajat:              ***

 

Etuostolain mukaisesti kunnalla on etuosto-oikeus alueellaan tapahtuvassa kiinteistökaupassa. Etuosto-oikeutta voidaan käyttää maan hankkimiseksi yhdyskuntarakentamista sekä virkistys- ja suojelutarkoituksia varten. Etuosto-oikeutta ei kuitenkaan ole, mikäli

"1) kiinteistö käsittää tai, jos samalla luovutuskirjalla tai muutoin luovutuksin, jotka on katsottava samaksi kaupaksi, myydään eri kiinteistöjä, nämä yhdessä käsittävät 5 000 neliömetriä tai sitä vähemmän; 

2) ostajana on myyjän puoliso tai henkilö, joka perintökaaren (40/65) 2 ja 4 luvun säännösten mukaan voisi periä myyjän, taikka tällaisen henkilön puoliso;

3) ostajana on valtio, valtion liikelaitos tai muu valtion laitos, tai 

4) myynti tapahtuu pakkohuutokaupalla." (Etuostolaki 5 §)

 

Kyseessä oleva kiinteistö sijaitsee yleiskaavan 2020 M/APres-alueella (Maa- ja metsätalousvaltainen alue/Yhdyskuntarakenteen mahdollinen laajennusalue). Siten aluetta tarvitaan yhdyskuntarakentamiseen. Etuostolain 5 §:n mukaiset poikkeukset etuosto-oikeuden olemassaolosta eivät realisoidu. Siten kaupungilla on etuosto-oikeus tehdyssä kiinteistökaupassa.

 

Kohteen aiottu käyttötarkoitus on asuminen, kuten yleiskaavatyössä on ajateltukin. Kaupungilla ei ole tarvetta käyttää etuosto-oikeuttaan kaavallisten tavoitteiden saavuttamiseksi.

 

 

Liitteet

8

Sijaintikartta 680-411-1-89 ja -80.pdf

 

 

 

Päätösehdotus                           Kaupunginjohtaja Eero Vainio

 

Kaupunginhallitus päättää olla käyttämättä etuosto-oikeuttaan kiinteistöjä 680-411-1-89 ja 680-411-1-80 koskevassa kiinteistökaupassa.

 

Päätös                                           

Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.

 

 

 

Tiedoksi

Ostaja ja myyjä