Kaupunginhallitus (1.8.2021 - 31.5.2025)
Pöytäkirja 24.01.2022/Pykälä 25

Asianro 73/10.00.01.01/2022

§ 25

Etuosto-oikeuden käyttämisestä päättäminen kiinteistöä 680-428-1-149 koskevassa kiinteistökaupassa

 

 

                                                          Maankäyttöjohtaja Outi Pekkala 17.1.2022:

 

Kaupunkiin on 7.1.2022 toimitettu kiinteistönluovutusilmoitus kiinteistön 680-428-1-149 myynnistä 7.1.2022 tehdyllä kiinteistökaupalla:

 

kiinteistö:         680-428-1-149 ***

pinta-ala:          6,3911 ha

rakennukset:  ei rakennuksia

kauppahinta:  50.000,00 €

myyjä:               ***

ostaja:               ***

 

Etuostolain mukaisesti kunnalla on etuosto-oikeus alueellaan tapahtuvassa kiinteistökaupassa. Etuosto-oikeutta voidaan käyttää maan hankkimiseksi yhdyskuntarakentamista sekä virkistys- ja suojelutarkoituksia varten. Etuosto-oikeutta ei kuitenkaan ole, mikäli

"1) kiinteistö käsittää tai, jos samalla luovutuskirjalla tai muutoin luovutuksin, jotka on katsottava samaksi kaupaksi, myydään eri kiinteistöjä, nämä yhdessä käsittävät 5 000 neliömetriä tai sitä vähemmän;

2) ostajana on myyjän puoliso tai henkilö, joka perintökaaren (40/65) 2 ja 4 luvun säännösten mukaan voisi periä myyjän, taikka tällaisen henkilön puoliso;

3) ostajana on valtio, valtion liikelaitos tai muu valtion laitos, tai 

4) myynti tapahtuu pakkohuutokaupalla." (Etuostolaki 5 §)

 

Kyseessä oleva kiinteistö sijaitsee yleiskaavan 2020 M-alueella (Maa- ja metsätalousvaltainen alue). Siten aluetta saatetaan tarvita virkistys- ja suojelutarkoituksia varten. Etuostolain 5 §:n mukaiset poikkeukset etuosto-oikeuden olemassaolosta eivät realisoidu. Siten kaupungilla on etuosto-oikeus tehdyssä kiinteistökaupassa.

 

Asian valmistelun yhteydessä on katsottu, että kaupungilla ei ole tässä tapauksessa tarvetta käyttää etuosto-oikeuttaan kaavallisten tavoitteiden saavuttamiseksi.

 

 

Liitteet

11

Sijaintikartta 680-428-1-149.pdf

 

 

 

 

 

Päätösehdotus                           Kaupunginjohtaja Eero Vainio

 

Kaupunginhallitus päättää olla käyttämättä etuosto-oikeuttaan kiinteistöä 680-428-1-149 koskevassa kiinteistökaupassa.

 

Päätös                                           

Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.

 

 

 

Tiedoksi

Ostaja ja myyjä