Kaupunginhallitus (1.8.2021 - 31.5.2025)
Pöytäkirja 24.01.2022/Pykälä 24

Asianro 1341/10.00.01.01/2021

§ 24

Etuosto-oikeuden käyttämisestä päättäminen kiinteistön 680-4-420-15 määräosaa koskevassa kiinteistökaupassa

 

 

                                                          Maankäyttöjohtaja Outi Pekkala 17.1.2022:

 

Kaupunkiin on 15.11.2021 toimitettu kiinteistönluovutusilmoitus kiinteistön 680-4-420-15 määräosan myynnistä 12.11.2021 tehdyllä kiinteistökaupalla:

 

kiinteistö:         680-4-420-15, Piilipuunkatu 11

pinta-ala:          1,1452 ha, määräosa 95/1000

rakennukset:  toimitilarakennuksia

kauppahinta:  285.000,00 €

myyjä:               TIKA Group Oy

ostaja:               Lattialämpö Laivo Oy

 

Etuostolain mukaisesti kunnalla on etuosto-oikeus alueellaan tapahtuvassa kiinteistökaupassa. Etuosto-oikeutta voidaan käyttää maan hankkimiseksi yhdyskuntarakentamista sekä virkistys- ja suojelutarkoituksia varten. Etuosto-oikeutta ei kuitenkaan ole, mikäli

"1) kiinteistö käsittää tai, jos samalla luovutuskirjalla tai muutoin luovutuksin, jotka on katsottava samaksi kaupaksi, myydään eri kiinteistöjä, nämä yhdessä käsittävät 5 000 neliömetriä tai sitä vähemmän; 

2) ostajana on myyjän puoliso tai henkilö, joka perintökaaren (40/65) 2 ja 4 luvun säännösten mukaan voisi periä myyjän, taikka tällaisen henkilön puoliso;

3) ostajana on valtio, valtion liikelaitos tai muu valtion laitos, tai 

4) myynti tapahtuu pakkohuutokaupalla." (Etuostolaki 5 §)

 

Kyseessä oleva kiinteistö sijaitsee asemakaava-alueella ja on siinä osoitettu Toimitilarakennusten korttelialueeksi (KTY-3). Siten aluetta on tarkoitettu yhdyskuntarakentamiseen. Etuostolain 5 §:n mukaiset poikkeukset etuosto-oikeuden olemassaolosta eivät realisoidu. Siten kaupungilla on etuosto-oikeus tehdyssä kiinteistökaupassa.

 

Kiinteistö on asemakaavan mukaisessa käytössä. Kaupungilla ei ole tarvetta käyttää etuosto-oikeuttaan kaavallisten tavoitteiden saavuttamiseksi.

 

 

Liitteet

10

Sijaintikartta 680-4-420-15.pdf

 

 

Päätösehdotus                           Kaupunginjohtaja Eero Vainio

 

Kaupunginhallitus päättää olla käyttämättä etuosto-oikeuttaan kiinteistö 680-4-420-15 määräosaa koskevassa kiinteistökaupassa.

 

Päätös                                           

Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.

 

 

 

Tiedoksi

Ostaja ja myyjä