Kaupunginhallitus (1.8.2021 - 31.5.2025)
Pöytäkirja 13.12.2021/Pykälä 447

Asianro 745/10.00.02.03/2021

§ 447

Tontin 680-3-329-19 varaaminen / Kiinteistö Oy Raision Kokinvuorenkatu

 

 

                                                          Maankäyttöjohtaja Outi Pekkala 7.12.2021:

 

Kiinteistö Oy Raision Kokinvuorenkatu anoo varattavaksi Kokinvuoren asemakaava-alueen kerrostalotonttiin 680-3-329-19 osoitteessa Kokinvuorenkatu 5. Tontin pinta-ala on 3175 m2 ja rakennusoikeus 2200 k-m2. Tontti on asemakaavassa osoitettu merkinnällä AK-34 Asuinkerrostalojen korttelialue.

 

Yhtiön tarkoituksena on toteuttaa tontille asumispalvelutoimintaa. Yhtiölle on tätä tarkoitusta varten myönnetty tonttiin poikkeamislupa asemakaavasta.

 

Tontti on ollut suunnitteluvarauksessa (Huhtihovi Oy perustettavan yhtiön lukuun). Suunnitteluvarauksesta päättäessään on kaupunginhallitus samalla todennut tontin hinnoitteluksi valtuuston hyväksymän vyöhykehinnan 125 e/k-m2 ja vuosivuokraksi 5 %. Tontin myyntihinta tällä hinnoittelulla on 275 000,00 euroa ja tästä määritelty perusvuokra 13.750,00 euroa/vuosi.

 

Vuokrasopimuksen/kauppakirjan ehtoineen hyväksyy aikanaan hallintosäännön mukaisesti kaupunkikehitysjohtaja.

 

 

Liitteet

17

Sijaintikartta tontti 680-3-329-19.pdf

 

 

Päätösehdotus                           Kaupunginjohtaja Eero Vainio

 

Kaupunginhallitus varaa tontin 680-3-329-19 Kiinteistö Oy Raision Kokinvuorenkadulle 13.6.2022 asti. Jotta varaus tulisi voimaan, varaajan on 3.1.2022 mennessä maksettava kaupungille 6875,00 euron suuruinen varausmaksu. Varausmaksu hyvitetään vuosivuokrassa/kauppahinnassa, mikäli vuokrasopimus/kauppa tehdään varausajan kuluessa. Mikäli vuokrasopimusta/kauppaa ei varaajasta johtuvista syistä synny, varausmaksu jää kaupungille.

 

Päätös                                           

Kaupunginhallitus hyväksyi ehdotuksen yksimielisesti.

 

 

 

Tiedoksi		Kiinteistö Oy Raision Kokinvuorenkatu
		Markku Mäkinen, Maankäyttö- ja asumispalvelut
		Satu Mäkelä, Maankäyttö- ja asumispalvelut
		Seija Achrén, Maankäyttö- ja asumispalvelut
		Antti Siirava, Maankäyttö- ja asumispalvelut
		Marja Salminen, Päätöksentekopalvelut