Kaupunginhallitus (1.8.2021 - 31.5.2025)
Pöytäkirja 04.10.2021/Pykälä 336

Asianro 999/10.00.01.01/2021

§ 336

Etuosto-oikeuden käyttämisestä päättäminen kiinteistöjä 680-427-1-9 ja 680-429-2-51 koskevassa kiinteistökaupassa

 

 

                                                          Maankäyttöjohtaja Outi Pekkala 27.8.2021:

 

Kaupunkiin on 17.9.2021 toimitettu kiinteistönluovutusilmoitus kiinteistöjen 680-427-1-9 ja 680-429-2-51 määräosan 1/3 myynnistä 17.9.2021 tehdyllä kiinteistökaupalla:

 

kiinteistö:         680-427-1-9 ***

pinta-ala:          0,2000 ha

rakennukset:  asuinrakennus ja talousrakennus

 

kiinteistö:         680-429-2-51 ***

pinta-ala:          0,4000 ha

rakennukset:  talousrakennus

 

kauppahinta:  91.830,55 €

myyjä:               ***

ostaja:               ***

 

Etuostolain mukaisesti kunnalla on etuosto-oikeus alueellaan tapahtuvassa kiinteistökaupassa. Etuosto-oikeutta voidaan käyttää maan hankkimiseksi yhdyskuntarakentamista sekä virkistys- ja suojelutarkoituksia varten. Etuosto-oikeutta ei kuitenkaan ole, mikäli

"1) kiinteistö käsittää tai, jos samalla luovutuskirjalla tai muutoin luovutuksin, jotka on katsottava samaksi kaupaksi, myydään eri kiinteistöjä, nämä yhdessä käsittävät 5 000 neliömetriä tai sitä vähemmän; 

2) ostajana on myyjän puoliso tai henkilö, joka perintökaaren (40/65) 2 ja 4 luvun säännösten mukaan voisi periä myyjän, taikka tällaisen henkilön puoliso;

3) ostajana on valtio, valtion liikelaitos tai muu valtion laitos, tai 

4) myynti tapahtuu pakkohuutokaupalla." (Etuostolaki 5 §)

 

Kyseessä olevat kiinteistöt sijaitsevat yleiskaavan 2020 osin AP-alueella (Pientalovaltainen asuntoalue). Siten aluetta tarvitaan yhdyskuntarakentamiseen.

 

Etuostolain 5 §:n mukaiset poikkeukset etuosto-oikeuden olemassaolosta eivät realisoidu. Siten kaupungilla on etuosto-oikeus tehdyssä kiinteistökaupassa.

 

Kiinteistö on ostettu asuinkäyttöön ja ostajat omistavat entuudestaan molemmat 1/3 ko. kiinteistöistä. Kaupungilla ei ole tarvetta käyttää etuosto-oikeuttaan kaavallisten tavoitteiden saavuttamiseksi tällä sijainnilla.

 

 

Liitteet

3

Sijaintikartta 680-427-1-9 ja 680-429-2-51.pdf

 

 

Päätösehdotus                           Kaupunginjohtaja Eero Vainio

 

Kaupunginhallitus päättää olla käyttämättä etuosto-oikeuttaan kiinteistöjä 680-427-1-9 ja 680-429-2-51 koskevassa kiinteistökaupassa.

 

Päätös                                           

Kaupunginhallitus hyväksyi ehdotuksen yksimielisesti.

 

 

 

 

Tiedoksi

Myyjä ja ostaja