Kaupunginhallitus (1.8.2021 - 31.5.2025)
Pöytäkirja 16.08.2021/Pykälä 257

Asianro 745/10.00.02.03/2021

§ 257

Suunnitteluvaraus, tontti 680-3-329-19 / Huhtihovi Oy perustettavan yhtiön lukuun

 

 

                                                          Maankäyttöjohtaja Outi Pekkala 9.8.2021:

 

Huhtihovi Oy anoo myöhemmin perustettavan kiinteistöosakeyhtiön lukuun suunnitteluvarausta Kokinvuoren asemakaava-alueen kerrostalotonttiin 680-3-329-19 osoitteessa Kokinvuorenkatu 5. Tontin pinta-ala on 3175 m2 ja rakennusoikeus 2200 k-m2. Tontti on asemakaavassa osoitettu merkinnällä AK-34 Asuinkerrostalojen korttelialue.

 

Yhtiön tarkoituksena on suunnitella tontille asumispalvelutoimintaa.

 

Tonttia ei ole erikseen hinnoiteltu. Tontti sijoittuu kaupunginvaltuuston hyväksymän vyöhykehinnoittelun vyöhykkeelle 125 €/k-m2, minkä on katsottu asian valmistelussa vastaavan tontin markkinahintaa.  Tontin myyntihinta olisi esitetyllä hinnoittelulla 275 000,00 euroa ja tästä määritelty perusvuokra 13.750,00 euroa/vuosi.

 

Suunnitteluvarausta haetaan 6 kuukaudeksi, jona aikana tehtäisiin varsinainen tonttivaraus.

 

 

Liitteet

3

Sijaintikartta tontti 680-3-329-19.pdf

 

 

Päätösehdotus                           Kaupunginjohtaja Eero Vainio

 

Kaupunginhallitus toteaa tontin hinnoitteluksi valtuuston hyväksymän vyöhykehinnan 125 e/k-m2 ja vuosivuokraksi 5 %.

 

Kaupunginhallitus varaa suunnitteluvarauksena tontin 680-3-329-19 Huhtihovi Oy:lle myöhemmin perustettavan kiinteistöosakeyhtiön lukuun 23.2.2022 asti tonttialueen ja hankkeen tarkempaa suunnittelua varten. Varsinainen varausanomus on tehtävä suunnitteluvarausajan kuluessa. Suunnitteluvarauksesta ei peritä varausmaksua.

 

Päätös                                           

Kaupunginhallitus hyväksyi ehdotuksen yksimielisesti.

 

 

 

 

 

 

Tiedoksi		Huhtihovi Oy
		Marja Salminen, Tekninen keskus, talous- ja hallintopalvelut
		Markku Mäkinen, Maankäyttö- ja asumispalvelut
		Satu Mäkelä, Maankäyttö- ja asumispalvelut
		Seija Achrén, Maankäyttö- ja asumispalvelut
		Antti Siirava, Maankäyttö- ja asumispalvelut