Tekninen lautakunta (1.6.2017 - 31.5.2021)
Pöytäkirja 19.01.2021/Pykälä 6

Asianro 1172/10.00.02.05/2017

§ 6

Vuokrasopimus, maa-alue kiinteistöstä 680-14-9906-101 / Bramare Oy

 

 

                                                          Maankäyttöpäällikkö Outi Pekkala 13.1.2021:

 

Bramare Oy:llä on vuodesta 1987 alkaen ollut vuokralla Hahdenniemen venesatamassa noin 850 m²:n suuruinen maa-alue kaupungin omistamasta kiinteistöstä 680-14-9906-101 Hahdenniemen venesatama 14L0101 kioskin ja veneilijöille suunnatun polttonesteen jakeluaseman sijoittamista varten. Vuokrasopimusta on jatkettu aina viisi vuotta kerrallaan. Nykyinen vuokrasopimus päättyy vuoden 2022 lopussa.

 

Vuokralainen on nyt teettänyt suunnitelman polttoaineen jakeluaseman kaksoisvaippasäiliöiden uusimisesta ja asentamisesta. Investointina hanke on toiminnan laajuuteen nähden iso ja vuokralainen on nyt anonut vuokrasopimuksen jatkamista 10 vuodella.  Samalla vuokralainen on ehdottanut, että vanhassa vuokrasopimuksessa mainittu velvoite kioskin aukioloajoista poistetaan.

 

Varsinais-Suomen Pelastuslaitoksen päätöksessä (7789-2019) on myös velvoitettu, että säiliöiden uusimisen yhteydessä tulee suunnitella ja toteuttaa säiliöiden käyttöpaikan vuotojenhallinta. Kaupunki/tekninen keskus on maanomistajan ominaisuudessa suunnitteluttanut polttoainesäiliöiden käyttöpaikan vuotojenhallinnan ja suojauksen ja ne tullaan kaupungin toimesta rakentamaan kevään aikana.

 

Vuokralaisen kanssa on valmisteltu oheinen vuokrasopimus. Vuokraehdot pohjaavat pitkälti kaupungin vuokrasopimusmalliin. Perusvuokra 1 500 €/v on määritelty vyöhykehinnan mukaisesti ja soveltaen kaupunginvaltuuston hyväksymää laskentakaavaa, joka on tarkoitettu käytettäväksi vuokrattaessa maa-alueita ei suoranaisesti asemakaavan mukaiselle käyttötarkoitukselle.

 

Asian valmistelun yhteydessä on todettu, että yhtiön anoma 10 vuoden vuokra-aika on liian pitkä. Sopimuksessa on päädytty 8 vuoden vuokra-aikaan.

 

 

 

Liitteet

4

Vuokrasopimus Bramare Oy 2021

 

 

 

Päätösehdotus                           Tekninen johtaja Antti Korte

 

Tekninen lautakunta hyväksyy liitteenä olevan kaupungin ja Bramare Oy:n välisen vuokrasopimuksen koskien noin 850 m²:n suuruita maa-aluetta Raision kaupungin omistamasta kiinteistöstä 680-14-9906-101 Hahdenniemen venesatama 14L0101.

 

 

Päätös                                            Tekninen lautakunta hyväksyi ehdotuksen yksimielisesti.

 

 

 

 

 

Tiedoksi		Bramare Oy
		Markku Mäkinen, maankäyttöpalvelut
		Satu Mäkelä, maankäyttöpalvelut
		Seija Achrén, maankäyttöpalvelut
		Antti Siirava, maankäyttöpalvelut