Kaupunginhallitus (1.6.2017 - 31.5.2021)
Pöytäkirja 14.12.2020/Pykälä 401

Asianro 955/00.04.02/2019

§ 401

Lausunto Hulvelan Palvelutalosäätiön teettämästä kuntokartoituksesta ja pitkän tähtäimen korjaussuunnitelmasta

 

 

Kiinteistöpäällikkö Ari Jalonen 23.11.2020:

 

Raision kaupungin konserniin kuuluu Raision Palvelutalosäätiö sr (Raision osuus päätösvallasta 23,5%). Raision Palvelutalosäätiö on tilannut Hulvelan palvelukeskuksen kiinteistöjen kuntokartoituksen. Rakennukset sijaitsevat osoitteessa Hulvelankatu 16 – 26, 21200 Raisio. Kuntokartoituksen on suorittanut insinööritoimisto Aalto-Setälä Oy. Raision Palvelutalosäätiön hallitus on 26.10.2020 kokouksessaan päättänyt lähettää kuntokartoituksen ja PTS suunnitelman lausuntoa varten Raision kaupunginhallitukselle.

 

Kuntokartoituksessa on otettu kantaa rakennus-, sähkö- ja LVI-tekniikkaan liittyen seuraavista kiinteistöistä; Hulvelan palvelukeskus (Hulvelankatu 20), Asunto Oy Raision keskuspuisto (Hulvelankatu 16), Asunto Oy Raision puistorinne (Hulvelankatu 24) ja Hulvelan Senioritalo (Hulvelankatu 26).

 

Sosiaali- ja terveyskeskuksen sekä Teknisen keskuksen arvion mukaan kuntokartoitus on tehty kattavasti käsittäen kaikista rakennuksista erikseen seuraavat rakennusosat; vesikatto, julkisivut, alapohja, märkätilat, ikkunat ja ovet. Näistä on esitetty myös korjauksen toimenpide-ehdotukset. LVI- ja sähkötekniikka on raportoitu erikseen. Kuntokartoitusten perusteella on laadittu pitkäntähtäimen korjaussuunnitelma (PTS) seuraavalle 20 -vuotisjaksolle. Suunnitelma on laadittu hyvin ja asiallisesti.

 

Korjaussuunnitelmaa toteutettaessa on hyvä huomioida pitkän tähtäimen suunnitelmassa olevien toimenpiteiden ja kustannusten mahdolliset muutostarpeet sekä kustannustason vaihtelut tulevina vuosina. eli suunnitelmassa esitettyjä kustannusarvioita on syytä päivittää määrävälein. Korjaustoimenpiteistä sekä niiden vaikutuksesta kaupungin toimintaan ja talouteen pyydetään ilmoittamaan teknisen keskuksen kiinteistöpalveluihin hyvissä ajoin ennen tulevan vuoden talousarvion laadintaa.

 

 

Oheismateriaali	9	Kuntokartoitus Hulvelan palvelukeskus
	10	PTS suunnitelma 2020

 

 

Päätösehdotus                           Kaupunginjohtaja Eero Vainio

 

Kaupunginhallitus päättää antaa edellä olevan lausunnon Hulvelan palvelutalosäätiön teettämästä kuntokartoituksesta.

 

Päätös                                           

Kaupunginhallitus hyväksyi ehdotuksen yksimielisesti.

 

 

 

 

Tiedoksi

Hulvelan Palvelutalosäätiö