Kaupunginhallitus (1.6.2017 - 31.5.2021)
Pöytäkirja 30.11.2020/Pykälä 374

Asianro 990/10.00.02.03/2020

§ 374

Tontin 680-11-1180-2 varaaminen

 

 

                                                          Maankäyttöpäällikkö Outi Pekkala 25.11.2020:

 

Tmi K Männistö on anonut varattavaksi perustettavan yhtiön lukuun Kantokankaan asemakaavan korttelin 1180 tonttia 2. Tontti on kooltaan 1610 m2 ja rakennusoikeutta tontilla on tehokkuuden e=0,35 mukaan noin 564 k-m2. Tontti kuuluu asemakaavan mukaiseen toimitilarakennusten korttelialueeseen (KTY-7), jolla ympäristö asettaa toiminnan laadulle erityisvaatimuksia ja jolle saa rakentaa toimisto-, tuotanto- ja varastotiloja sekä näiden yhteyteen soveltuvaa liiketilaa.

 

Anomuksen mukaan tontille rakennettaisiin noin 450 k-m2:n suuruiset tilat tuotantotoimintoja varten. Rakentaminen aloitettaisiin mahdollisesti keväällä. Anoja on jo kustannuksellaan tehnyt alustavia maaperätutkimuksia tontilla.

 

Kantokankaan yritystontit korttelissa 1180 on hinnoiteltu valtuuston päätöksellä 29.4.2019 hintaan 65 e/k-m2 ja vuosivuokraksi 5 % hinnoittelun mukaan lasketusta tontin kokonaisarvosta. Asian valmistelun yhteydessä on todettu, että tämä hinnoittelu vastaa ulkopuolisen arvioijan (Newsec Valuation Oy) alueelle määrittämää markkinahintaa. 

 

Tontin 680-11-1180-2 kokonaishinnaksi muodostuu tällä hinnoittelulla 36.660 euroa ja perusvuokraksi 1833 €/v.

 

Kauppakirjan / vuokrasopimuksen ehtoineen hyväksyy aikanaan hallintosäännön mukaisesti tekninen johtaja.

 

 

Liitteet

14

Sijaintikartta 680-11-1180-2.pdf

 

 

Päätösehdotus                           Kaupunginjohtaja Eero Vainio

 

Kaupunginhallitus varaa tontin 680-11-1180-2 Tmi K Männistölle perustettavan yhtiön lukuun 31.5.2021 asti.

Jotta varaus tulisi voimaan, varaajan on 21.12.2020 mennessä maksettava kaupungille varausmaksu, joka on 2,5 % tontin kokonaisarvosta eli 916 euroa. Varausmaksu hyvitetään kauppahinnassa/vuosivuokrassa, mikäli kauppa/vuokrasopimus tehdään varausajan kuluessa. Mikäli kauppaa/vuokrasopimusta ei varaajasta johtuvista syistä synny, varausmaksu jää kaupungille.

 

Päätös                                           

Kaupunginhallitus hyväksyi ehdotuksen yksimielisesti.

 

 

Tiedoksi		Tmi K Männistö
		Marja Salminen, Tekninen keskus, talous- ja hallintopalvelut
		Markku Mäkinen, Maankäyttöpalvelut
		Satu Mäkelä, Maankäyttöpalvelut
		Seija Achrén, Maankäyttöpalvelut