Tekninen lautakunta (1.6.2017 - 31.5.2021)
Pöytäkirja 03.03.2020/Pykälä 20

Asianro 751/10.03.01.00/2019

§ 20

Makslanpellon asemakaava-alueen katusuunnitelmien vahvistaminen

 

Suunnitteluinsinööri Nina Vartiainen 25.2.2020:

 

Tekninen keskus / kunnallistekniset palvelut on suunnitteluttanut Makslanpellon asemakaava-alueen katu- ja vesihuoltosuunnitelmat. Katusuunnitelmat on laadittu seuraavista kaduista: Kuusimäentie välillä Korinpunojankatu–Makslantie, Kilpikatu, Tahkokuja, Alasinkuja, Ensimaankatu, Kulmakuja sekä Ahjokuja.

 

Suunnitelmat ovat nähtävillä kokouksessa ja ryhmähuoneissa ennen kokousta. Sijaintikartta on oheismateriaalina.

 

Katusuunnitelmat K V 109 – K V 119 ovat olleet maankäyttö- ja rakennusasetuksen 43 §:n mukaisesti julkisesti nähtävillä 7.–21.2.2020. Katusuunnitelmista on jätetty yksi muistutus.

 

*** vaatii muistutuksessaan, että koska uuden asemakaava-alueen hulevedet johdetaan hänen tonttiaan (680-402-2-90) halkovaan avo-ojaan, kaupungin on kunnostettava avo-oja alueen rakentamisen yhteydessä. Samoin *** vaatii, että avo-ojan toimivuudesta pidetään huolta myös tulevaisuudessa ja että mikäli hulevedet aiheuttavat kustannuksia, voidaan kustannuksia esittää kaupungin maksettavaksi.

 

Kunnallistekniikan rakentamisen yhteydessä *** tontilla olevan avo-ojan toimivuus tarkastetaan ja tarvittavilta osin oja kunnostetaan. Ojan toimivuudesta huolehditaan vastaisuudessakin, koska kyseiseen ojaan johdetaan kaikki Makslanpellon alueen hulevedet, joten avo-oja on osa hulevesiverkostoa. Hulevesien määrä ei kuitenkaan tule merkittävästi lisääntymään nykyisestä, kaavamääräykset velvoittavat kiinteistönomistajia järjestämään valumavesien johtamisen tonttinsa sisällä. Mahdolliset hulevesistä aiheutuneet korvausvaatimukset tulevaisuudessa käsitellään erikseen tapauskohtaisesti.

 

Katujen rakentamisen kustannusarviot ovat seuraavat:

 

-       Kuusimäentie              180 657 €

-       Makslantie                    57 025 €

-       Kilpikatu                       70 868 €

-       Tahkokuja                    45 536 €

-       Alasinkuja                    42 140 €

-       Ensimaankatu              70 308 €

-       Kulmakuja                    27 403 €

-       Ahjokuja                       44 003 €

-       Pysäköintialue             37 150 €

-       Alueen valaistus          45 000 €      

        Yhteensä                                620 090 €

 

                                                          Raision Vesi Oy rakentaa kustannuksellaan alueen vesihuollon.

 

                                                          Makslanpellon alueen rakentamiseen on taloussuunnitelmassa 2021–2022 esitetty alkurahoitus vuodelle 2022. Jatkorakentamisen rahoituksesta päätetään erikseen aina talousarvion laadinnan yhteydessä. Kunnallistekniikan piiriin saadaan yhteensä 38 kpl uusia AO-tontteja, joista puolet on yksityisen omistamia.

 

 

Oheismateriaali

2

Sijaintikartta, Makslanpelto

 

 

Päätösehdotus                           Tekninen johtaja Antti Korte

 

Tekninen lautakunta

 

-       vahvistaa Kuusimäentien (väli Korinpunojankatu–Makslantie), Kilpikadun, Tahkokujan, Alasinkujan, Ensimaankadun, Kulmakujan ja Ahjokujan katusuunnitelmat nähtävillä olleessa muodossa

 

-       hyväksyy katujen rakentamisen kustannusarviot.

 

 

Päätös                                            Käsittelyn kuluessa jäsen Niko Toivonen esitti, että asia palautetaan uudelleenvalmisteltavaksi, koska tiesuunnitelmaa ei ollut valmistelun liitteenä.

 

Puheenjohtaja ilmoitti, että pohjaehdotukseen on keskustelun aikana tehty muutosehdotus, jota ei ole kannatettu. Näin ollen puheenjohtaja totesi Toivosen ehdotuksen kannattamattomana rauenneeksi ja asian käsittely jatkui.

 

Tekninen lautakunta hyväksyi ehdotuksen yksimielisesti.

 

 

 

 

 

Tiedoksi		Asianosaiset
		Laura Niemi, maankäyttöpalvelut
		Riku Järvinen, kunnallistekniset palvelut