RSS-linkki
Kokousasiat:https://julkaisut.raisio.fi:443/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetingitems&show=30
Kokoukset:
https://julkaisut.raisio.fi:443/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetings&show=30
Kaupunginhallitus (1.6.2017 - 31.5.2021)
Pöytäkirja 16.12.2019/Pykälä 432
Edellinen asia | Seuraava asia | Muutoksenhakuohje Kokousasia PDF-muodossa |
Vuokrasopimuksen jatkaminen 13-1302-2 Liitekartta.pdf |
|
Asianro 1067/10.00.02.03/2019 |
§ 432
Vuokrasopimuksen jatkaminen, tontti 680-13-1302-2 / Kiinteistö Oy Lampi-Hallit
Maankäyttöpäällikkö Outi Pekkala 10.12.2019:
Kiinteistö Oy Lampi-Hallit hallitsee vuokrasopimuksella tonttia 680-13-1302-2 osoitteessa Lampitie 7. Nykyinen vuokra-aika päättyy 30.4.2020. Vuokraaja on anonut vuokra-ajan pidentämistä yrityksen toiminnan turvaamiseksi.
Asian valmistelun yhteydessä ei ole havaittu mitään estettä sopimuksen jatkamiselle.
Tontin pinta-ala on 4530 m2, tehokkuusluku e=0,50 ja käyttötarkoitus TT-4 (Teollisuusrakennusten ja –laitosten korttelialue).
Uudessa vuokrasopimuksessa on vuokran suuruus laskettu käyttäen rakennusoikeuden hintana kaupunginvaltuuston 24.10.2005 § 152 alueelle hyväksymää hinnoittelua 0,63 €/m2 (= 42,00 €/k-m2) tarkistamalla sitä maanvuokrasopimuksissa käytettävällä elinkustannusindeksillä. Näin saadaan tontin hinnoitteluksi 51,75 €/k-m2 (25,87 €/m2), vuokraprosenttina 3 %. Asian valmistelun yhteydessä on todettu, että tämä hinnoittelu osuu ulkopuolisen arvioijan (Newsec Valuation Oy) alueelle määrittämään markkinahintahaarukkaan 20-40 €/m2. Perusvuokran suuruudeksi saadaan tällöin vuoden 2019 hintatasossa 3516,00 euroa vuodessa, johon tehdään indeksitarkistus normaaliin tapaan vuodelle 2020 ja siitä eteenpäin.
Kaupunginhallitus päättänee hyväksyä kaupungin ja Kiinteistö Oy Lampi-Hallit välisen tonttia 680-13-1302-2 koskevan vuokrasopimuksen jatkamisen edellä esitetyllä tavalla ajalle 1.5.2020 – 30.4.2050.
Vuokrasopimuksen hyväksyy hallintosäännön mukaisesti tekninen johtaja.
Liitteet |
2 |
Vuokrasopimuksen jatkaminen 13-1302-2 Liitekartta.pdf |
Päätösehdotus Kaupunginjohtaja Ari Korhonen
Kaupunginhallitus hyväksyy kaupungin ja Kiinteistö Oy Lampi-Hallit välisen tonttia 680-13-1302-2 koskevan vuokrasopimuksen jatkamisen edellä esitetyllä tavalla ajalle 1.5.2020 – 30.4.2050.
Päätös
Kaupunginhallitus hyväksyi ehdotuksen yksimielisesti.
Tiedoksi |
|
Kiinteistö Oy Lampi-Hallit |
|
|
Marja Salminen, Tekninen keskus, talous- ja hallintopalvelut |
|
|
Markku Mäkinen, Maankäyttöpalvelut |
|
|
Pirjo Lerkki, Maankäyttöpalvelut |
|
|
Satu Mäkelä, Maankäyttöpalvelut |
|
|
Laura Niemi, Maankäyttöpalvelut |
Edellinen asia | Seuraava asia | Muutoksenhakuohje Kokousasia PDF-muodossa |