Kaupunginhallitus (1.6.2017 - 31.5.2021)
Pöytäkirja 04.11.2019/Pykälä 372

Asianro 1004/10.00.01.01/2019

§ 372

Etuosto-oikeuden käyttämisestä päättäminen kiinteistöjä 680-416-1-29 ja 680-428-1-171 koskevassa kiinteistökaupassa

 

 

                                                          Maankäyttöpäällikkö Outi Pekkala 30.10.2019

 

Kaupunkiin on 4.10.2019 toimitettu kiinteistönluovutusilmoitus kiinteistöjen 680-416-1-29 ja 680-428-1-171 myynnistä 3.10.2019 tehdyllä kiinteistökaupalla:

 

kiinteistö:         680-416-1-29, ***

pinta-ala:          1,6900 ha

kiinteistö:         680-428-1-171, ***

pinta-ala:          0,0092 ha

rakennukset:  asuinrakennus ja kaksi talousrakennusta

kauppahinta:  260.000,00 €

myyjä:               ***

ostajat:              *** ja ***

 

Etuostolain mukaisesti kunnalla on etuosto-oikeus alueellaan tapahtuvassa kiinteistökaupassa. Etuosto-oikeutta voidaan käyttää maan hankkimiseksi yhdyskuntarakentamista sekä virkistys- ja suojelutarkoituksia varten. Etuosto-oikeutta ei kuitenkaan ole, mikäli

"1) kiinteistö käsittää tai, jos samalla luovutuskirjalla tai muutoin luovutuksin, jotka on katsottava samaksi kaupaksi, myydään eri kiinteistöjä, nämä yhdessä käsittävät 5 000 neliömetriä tai sitä vähemmän; 

2) ostajana on myyjän puoliso tai henkilö, joka perintökaaren (40/65) 2 ja 4 luvun säännösten mukaan voisi periä myyjän, taikka tällaisen henkilön puoliso;

3) ostajana on valtio, valtion liikelaitos tai muu valtion laitos, tai 

4) myynti tapahtuu pakkohuutokaupalla." (Etuostolaki 5 §)

 

Kyseessä olevat kiinteistöt sijaitsevat asemakaava-alueen ulkopuolella, pääosin yleiskaavan 2020 M-alueella (Maa- ja metsätalousvaltainen alue) ja vain pieneltä osin yleiskaavan AP-alueella (Pientalovaltaisella asuntoalue). Kiinteistöt sijaitsevat siten yleiskaavan yhdyskuntarakentamisen raja-alueella.

Etuostolain 5 §:n mukaiset poikkeukset etuosto-oikeuden olemassaolosta eivät realisoidu. Siten kaupungilla on etuosto-oikeus tehdyssä kiinteistökaupassa.

 

Kaupungilla ei ole tarvetta käyttää etuosto-oikeuttaan kaavallisten tavoitteiden saavuttamiseksi. Kaupunginhallitus päättänee olla käyttämättä etuosto-oikeuttaan.

 

 

Liitteet

10

Sijaintikartta 416-1-29_428-1-171.pdf

 

 

Päätösehdotus                           Kaupunginjohtaja Ari Korhonen

 

Kaupunginhallitus päättää olla käyttämättä etuosto-oikeuttaan kiinteistöjä 680-416-1-29 ja 680-428-1-171 koskevassa kiinteistökaupassa.

 

Päätös                                           

Kaupunginhallitus hyväksyi ehdotuksen yksimielisesti.

 

 

 

 

Tiedoksi

Myyjä ja ostajat