Kaupunginhallitus (1.6.2017 - 31.5.2021)
Pöytäkirja 16.09.2019/Pykälä 313

Asianro 1262/10.00.02.03/2018

§ 313

Suunnitteluvaraus, kaavatontit 680-3-3101-1 ja 680-3-3101-2 / Mangrove Oy perustettavan yhtiön lukuun

 

 

                                                          Maankäyttöpäällikkö Outi Pekkala 29.8.2019:

 

Mangrove Oy hakee myöhemmin perustettavien yhtiöiden lukuun suunnitteluvarausta Kisakylän asemakaava-alueen kaavatontteihin 680-3-3101-1 ja 680-3-3101-2. Kaavatontit muodostavat nyt voimassa olevan asemakaavan Asuinpientalojen korttelialueen AP-44. Korttelialueelle saa rakentaa rivitaloja, paritaloja, ryhmätaloja, kytkettyjä pientaloja ja erillistaloja. Korttelialueen koko on noin 7300 m2 ja sillä on nyt rakennusoikeutta yhteensä 2800 k-m2. Asian valmistelun yhteydessä on tullut esille seikkoja, joiden johdosta asemakaavaan on syytä tehdä pieniä muutoksia. Asemakaavan muutos voidaan näin tehdä yhteistyössä alueen rakentajan kanssa ja ottaa siinä huomioon alueen toteutusta edistäviä seikkoja.

 

Tontteja ei ole vielä hinnoiteltu ja hinnoittelu tulee päätettäväksi asemakaavan muutoksen hyväksymisen jälkeen. Viereiset kerrostalotontit on hinnoiteltu kaupunginvaltuuston päätöksellä 4.9.2017 § 145 hintaan 130 €/k-m2 ja vuosivuokra 5 %.

 

Suunnitteluvarausta haetaan vuodeksi. Tänä aikana tavoitellaan saatavan asemakaavan muutos hyväksytyksi ja samalla anojat pystyvät kartoittamaan hankkeen toteutumisedellytykset niin, että olisivat kaavan vahvistuttua valmiit varaamaan tontit.

 

Kaupunginhallitus varannee suunnittelua varten kaavatontit 680-3-3101-1 ja 680-3-3101-2 Mangrove Oy:lle myöhemmin perustettavien yhtiöiden lukuun 16.9.2020 asti, johon mennessä anojien on pantava vireille hakemus tonttien varaamiseksi tai suunnitteluvaraus raukeaa. Suunnitteluvarauksesta ei perittäne anojilta varausmaksua.

 

 

Liitteet

5

Sijaintikartta 3-3101-1_2.pdf

 

 

Päätösehdotus                           Kaupunginjohtaja Ari Korhonen

 

Kaupunginhallitus varaa suunnittelua varten tontit 680-3-3101-1 ja 680-3-3101-2 Mangrove Oy:lle myöhemmin perustettavien yhtiöiden lukuun 16.9.2020 asti. Suunnitteluvarauksesta ei peritä anojalta varausmaksua.

 

Päätös                                           

Kaupunginhallitus hyväksyi ehdotuksen yksimielisesti.

 

 

Tiedoksi		Mangrove Oy perustettavan yhtiön lukuun
		Markku Mäkinen, Maankäyttöpalvelut
		Pirjo Lerkki, Maankäyttöpalvelut
		Satu Mäkelä, Maankäyttöpalvelut