Kaupunginhallitus (1.6.2017 - 31.5.2021)
Pöytäkirja 26.08.2019/Pykälä 289

Asianro 807/10.00.01.01/2019

§ 289

Etuosto-oikeuden käyttämisestä päättäminen kiinteistöä 680-410-5-45 koskevassa kiinteistökaupassa

 

 

                                                          Maankäyttöpäällikkö Outi Pekkala 5.8.2019:

 

Kaupunkiin on 27.6.2019 toimitettu kiinteistönluovutusilmoitus kiinteistön 680-410-5-45 myynnistä 27.6.2019 tehdyllä kiinteistökaupalla:

 

kiinteistö:         680-410-5-45 ***, ***

pinta-ala:          1,8300 ha

rakennukset:  ei rakennuksia

kauppahinta:  45.000,00 €

myyjä:               *** ja ***

ostaja:               *** ja ***

 

Etuostolain mukaisesti kunnalla on etuosto-oikeus alueellaan tapahtuvassa kiinteistökaupassa. Etuosto-oikeutta voidaan käyttää maan hankkimiseksi yhdyskuntarakentamista sekä virkistys- ja suojelutarkoituksia varten. Etuosto-oikeutta ei kuitenkaan ole, mikäli

"1) kiinteistö käsittää tai, jos samalla luovutuskirjalla tai muutoin luovutuksin, jotka on katsottava samaksi kaupaksi, myydään eri kiinteistöjä, nämä yhdessä käsittävät 5 000 neliömetriä tai sitä vähemmän; 

2) ostajana on myyjän puoliso tai henkilö, joka perintökaaren (40/65) 2 ja 4 luvun säännösten mukaan voisi periä myyjän, taikka tällaisen henkilön puoliso;

3) ostajana on valtio, valtion liikelaitos tai muu valtion laitos, tai 

4) myynti tapahtuu pakkohuutokaupalla." (Etuostolaki 5 §)

 

Kyseessä oleva kiinteistö sijaitsee yleiskaavan 2020 EM-alueella (Maiseman parantamisalue). Yleiskaavamääräysten mukaan aluetta saa käyttää myös urheilun ja siihen liittyvien palvelujen tarpeisiin.

 

Kyseessä olevan kiinteistön alueella ei ole asemakaavaa.

 

Yleiskaavan mukaan aluetta tarvitaan yhdyskuntarakentamiseen. Etuostolain 5 §:n mukaiset poikkeukset etuosto-oikeuden olemassaolosta eivät realisoidu. Siten kaupungilla on etuosto-oikeus tehdyssä kiinteistökaupassa.

 

Kaupungilla ei ole tarvetta käyttää etuosto-oikeuttaan kaavallisten tavoitteiden saavuttamiseksi. Kaupunginhallitus päättänee olla käyttämättä etuosto-oikeuttaan.

 

 

Liitteet

10

Sijaintikartta 410-5-45.pdf

 

 

Päätösehdotus                           Kaupunginjohtaja Ari Korhonen

 

Kaupunginhallitus päättää olla käyttämättä etuosto-oikeuttaan kiinteistöä 680-410-5-45 koskevassa kiinteistökaupassa.

 

Päätös                                           

Kaupunginhallitus hyväksyi ehdotuksen yksimielisesti.

 

 

 

 

Tiedoksi

Ostaja ja myyjä