Kaupunginhallitus (1.6.2017 - 31.5.2021)
Pöytäkirja 04.03.2019/Pykälä 78

Asianro 216/10.00.02.03/2019

§ 78

Suunnitteluvaraus, tontti 680-12-120-1 / Den Finland Oy perustettavan yhtiön lukuun

 

 

                                                          Maankäyttöpäällikkö Outi Pekkala 19.2.2019:

 

Den Finland Oy hakee perustettavan yhtiön lukuun suunnitteluvarausta Tuuvalantien varrella sijaitsevaan liiketonttiin 680-12-120-1 hankkeen ennakkomarkkinointia ja suunnittelua varten sekä tehdäkseen tontilla maaperätutkimuksia.

 

Tontin pinta-ala on 4703 m2 ja rakennusoikeutta tontilla on 1646 kerrosneliömetriä.

 

Asemakaavassa alue on osoitettu merkinnällä KL-19, liikerakennusten korttelialue, jolle voidaan sijoittaa tiloja myös ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomalle tuotantotoiminnalle. Yhtiön tarkoituksena on toteuttaa tontille ns. Talliosake-hanke. Toiminta on alustavien tarkastelujen mukaan asemakaavan mukaista. Mikäli jatkosuunnittelu osoittaa, että hanke on toteuttamiskelpoinen, yhtiö on valmis vuokraamaan/ostamaan tontin.

 

Tonttia ei ole hinnoiteltu. Ulkopuolisen arvioijan (Newsec Valuation Oy) mukaan liiketontin markkinahinta kyseisellä alueella on noin 70 – 90 e/k-m2. Tontti ei ole herättänyt kiinnostusta moneen vuoteen ja tontin maaperä saattaa aiheuttaa lisäkustannuksia rakentamiselle. Hinnoittelu tulee päätettäväksi lopullisesti varsinaisen varauksen yhteydessä.

 

Kaupunginhallitus varannee suunnittelua varten tontin 680-12-120-1 Den Finland Oy:lle perustettavan yhtiön lukuun 4.9.2019 asti, johon mennessä yhtiön on pantava vireille hakemus tontin varaamiseksi tai suunnitteluvaraus raukeaa. Suunnitteluvarauksesta ei perittäne yritykseltä varausmaksua.

 

 

Liitteet

5

Sijaintikartta 12-120-1.pdf

 

 

Päätösehdotus                           Kaupunginjohtaja Ari Korhonen

 

Kaupunginhallitus varaa suunnittelua varten tontin 680-12-120-1 Den Finland Oy:lle perustettavan yhtiön lukuun 4.9.2019 asti. Suunnitteluvarauksesta ei peritä yritykseltä varausmaksua.

 

Päätös                                           

Kaupunginhallitus hyväksyi ehdotuksen yksimielisesti.

 

 

Tiedoksi		Den Finland Oy
		Markku Mäkinen, Maankäyttöpalvelut
		Pirjo Lerkki, Maankäyttöpalvelut
		Satu Mäkelä, Maankäyttöpalvelut