Kaupunginhallitus (1.6.2017 - 31.5.2021)
Pöytäkirja 29.10.2018/Pykälä 394

Asianro 880/10.00.02.03/2018

§ 394

Vuokrasopimuksen jatkaminen, tontti 680-8-837-2 / Ref-Team Oy

 

 

                                                          Maankäyttöpäällikkö Outi Pekkala 16.10.2018:

 

Ref-Team Oy on hallinnut vuokrasopimuksella tonttia 680-8-837-2 osoitteessa Arhokatu 12. Tontin vuokra-aika on päättymässä 31.1.2019 ja yrityksellä on tarpeen saada vuokrasopimus uusittua.

 

Asian valmistelun yhteydessä ei ole havaittu mitään estettä sopimuksen jatkamiselle.

 

Tontin pinta-ala on 2364 m2, tehokkuusluku e=0,50 ja käyttötarkoitus TY-14 (ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomien teollisuusrakennusten korttelialue). 

Kortteli 837 on hinnoiteltu valtuuston päätöksellä 25.1.201 § 6 hintaan 65 e/k-m2 ja vuosivuokraksi 3 % hinnoittelun mukaan lasketusta tontin kokonaisarvosta. Asian valmistelun yhteydessä on todettu, että tämä hinnoittelu vastaa maapohjahinnoittelua 32,50 e/m2 ja osuu ulkopuolisen arvioijan (Newsec Valuation Oy) alueelle määrittämään markkinahinnan hintahaarukkaan (30-60 e/m2).

 

Soveltamalla em. hinnoittelua saadaan tontin perusvuokran suuruudeksi 2305,00 euroa vuodessa ja vuokra sidotaan indeksiin normaalilla tavalla.

 

 

Liitteet

4

Vuokrasopimuksen jatkaminen 8-837-2 Ref Team Oy Liitekartta

 

 

Päätösehdotus                           Kaupunginjohtaja Ari Korhonen

 

Kaupunginhallitus hyväksyy kaupungin ja Ref-Team Oy:n välisen tonttia 680-8-837-2 koskevan vuokrasopimuksen jatkamisen edellä esitetyllä tavalla aikavälille 1.2.2019 – 31.1.2049.

 

Päätös                                           

Kaupunginhallitus hyväksyi ehdotuksen yksimielisesti.

 

 

Tiedoksi		Ref-Team Oy
		Marja Salminen, Tekninen keskus, talous- ja hallintopalvelut
		Markku Mäkinen, Maankäyttöpalvelut
		Pirjo Lerkki, Maankäyttöpalvelut
		Satu Mäkelä, Maankäyttöpalvelut
		Laura Niemi, Maankäyttöpalvelut