Kaupunginhallitus (1.6.2017 - 31.5.2021)
Pöytäkirja 15.01.2018/Pykälä 26

Asianro 72/10.00.01.01/2018

§ 26

Etuosto-oikeuden käyttämisestä päättäminen kiinteistöä 680-412-1-514 koskevassa kiinteistökaupassa

 

 

                                                          Maankäyttöpäällikkö Outi Pekkala 3.1.2018:

 

Kaupunkiin on 13.12.2017 toimitettu kiinteistönluovutusilmoitus kiinteistön 680-412-1-514 myynnistä 30.11.2017 tehdyllä kiinteistökaupalla:

 

kiinteistö:         680-412-1-514, ***

pinta-ala:          8 342 m2

asuin-, liike- ja teollisuusrakennuksia

kauppahinta:  185.000 €

myyjä:               ***

ostaja:               ***

 

Etuostolain mukaisesti kunnalla on etuosto-oikeus alueellaan tapahtuvassa kiinteistökaupassa. Etuosto-oikeutta voidaan käyttää maan hankkimiseksi yhdyskuntarakentamista sekä virkistys- ja suojelutarkoituksia varten. Etuosto-oikeutta ei kuitenkaan ole, mikäli

"1) kiinteistö käsittää tai, jos samalla luovutuskirjalla tai muutoin luovutuksin, jotka on katsottava samaksi kaupaksi, myydään eri kiinteistöjä, nämä yhdessä käsittävät 5 000 neliömetriä tai sitä vähemmän; 

2) ostajana on myyjän puoliso tai henkilö, joka perintökaaren (40/65) 2 ja 4 luvun säännösten mukaan voisi periä myyjän, taikka tällaisen henkilön puoliso;

3) ostajana on valtio, valtion liikelaitos tai muu valtion laitos, tai 

4) myynti tapahtuu pakkohuutokaupalla." (Etuostolaki 5 §)

 

Kyseessä oleva kiinteistö sijaitsee asemakaava-alueella ja on siinä osoitettu Ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomien teollisuusrakennusten korttelialueeksi (TY-23). Siten aluetta tarvitaan yhdyskuntarakentamiseen. Etuostolain 5 §:n mukaiset poikkeukset etuosto-oikeuden olemassaolosta eivät realisoidu. Siten kaupungilla on etuosto-oikeus tehdyssä kiinteistökaupassa.

 

Kaupanvahvistajailmoituksen mukaan kiinteistö tullaan asumisen ohella käyttämään myös muuhun tarkoitukseen, jonka luonnollisesti tulee olla asemakaavan mukaista. Kaupungilla ei näin ollen ole tarvetta käyttää etuosto-oikeuttaan kaavallisten tavoitteiden saavuttamiseksi. Kaupunginhallitus päättänee olla käyttämättä etuosto-oikeuttaan.

 

 

Liitteet

8

Sijaintikartta 412-1-514.pdf

 

 

Päätösehdotus                           Kaupunginjohtaja Ari Korhonen

 

Kaupunginhallitus päättää olla käyttämättä etuosto-oikeuttaan kiinteistöä 680-412-1-514 koskevassa kiinteistökaupassa.

 

 

Päätös                                           

Kaupunginhallitus hyväksyi ehdotuksen yksimielisesti.

 

 

 

 

 

Tiedoksi

Ostaja ja myyjä