Kaupunginvaltuusto
Pöytäkirja 16.10.2017/Pykälä 160

Asianro 822/10.00.01.05/2017

§ 160

Kiinteistönluovutuskirjan ja maankäyttösopimuksen hyväksyminen

 

 

Päätöshistoria

 

Kaupunginhallitus 18.9.2017 § 297

 

”Maankäyttöpäällikkö Outi Pekkala 6.9.2017

 

Kantokankaan asemakaavaehdotus (Ak 11:17) on ollut nähtävillä 30.3. - 28.4.2017 välisen ajan. Kaavan jatkokäsitelty odottaa nyt kaavaan liittyvien sopimusten hyväksymistä. Asemakaavaehdotukseen sisältyy *** omistama kiinteistö 680-430-1-35 Keto-Alho ja osa kiinteistöstä 680-432-2-50 Lumparla. Kiinteistöjen alueelle on asemakaavaehdotuksessa osoitettu työpaikkatonttien korttelialuetta ja näihin rakennusoikeutta yhteensä 13 333 k-m2. Koska maanomistaja saa asemakaavasta huomattavaa hyötyä, maanomistajan kanssa on neuvoteltu liitteenä oleva kiinteistön luovutuskirja ja maankäyttösopimus.

 

Sopimuksessa sovitaan mm. maankäyttömaksusta sekä maa-alueiden luovuttamisesta. Maankäyttömaksua maanomistaja suorittaa yhteensä 409 307,00 422 717,00 euroa. Korjattu hallintolain 51 §:n nojalla 27.11.2017 Jarmo Niitynperä. Puolet maankäyttömaksusta on maksettava kaupungille kuuden kuukauden kuluessa alueen kunnallistekniikan valmistumisesta, kuitenkin ennen kuin maanomistajalle tuleville tonteille haetaan ensimmäinen rakennuslupa. Toinen puoli korvauksesta on maksettava kaupungille yhden vuoden ja kuuden kuukauden kuluessa alueen kunnallistekniikan valmistumisesta, kuitenkin ennen kuin maanomistajalle tuleville tonteille haetaan ensimmäinen rakennuslupa. Maanomistaja luovuttaa lisäksi kaupungille sopimusalueeseen kuuluvat katu- ja liikennealueet sekä samassa yhteydessä osan Varppeenseudun asemakaavan mukaisesta Lumparlanpuiston puistoalueesta ja kiinteistöihin kuuluvat yhteisalueosuudet.

 

Sopimus on laadittu vakiintuneen mallin mukaisesti.

 

Kaupunginhallitus päättänee hyväksyä liitteenä olevan kiinteistön luovutuskirjan ja maankäyttösopimuksen allekirjoitettavaksi sekä esittää sen edelleen valtuuston hyväksyttäväksi. Sopimus tulee allekirjoittaa ennen Kantokankaan asemakaavan (Ak 11:17) valtuustokäsittelyä.

 

 

Päätösehdotus                           Kaupunginjohtaja Ari Korhonen

 

Kaupunginhallitus esittää laaditun kiinteistön luovutuskirjan ja maankäyttösopimuksen kaupunginvaltuuston hyväksyttäväksi.

 

 

Päätös                                            Kaupunginhallitus hyväksyi ehdotuksen yksimielisesti.”

 

 

Liitteet	4	Maankäyttösopimus ***
	5	Maankäyttösopimus ***_Liitekartta

 

 

Päätösehdotus                           Kaupunginhallitus

 

ehdottaa valtuustolle, että valtuusto hyväksyy laaditun kiinteistön luovutuskirjan ja maankäyttösopimuksen.

 

 

Päätös                                           

Kaupunginhallituksen tekemä ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.

 

 

 

 

 

Tiedoksi

***