Kaupunginvaltuusto
Pöytäkirja 04.09.2017/Pykälä 146

Asianro 779/10.00.02.00/2017

§ 146

Tontin 680-3-3059-3 hinnoittelu (Hulvela)

 

 

Päätöshistoria

 

Kaupunginhallitus 28.8.2017 § 278

 

”Maankäyttöpäällikkö Outi Pekkala 21.8.2017:

 

Hulvelanpäätteen asemakaava on tullut voimaan 16.4.2015. Asemakaava käsittää yleisten alueiden korttelialueen laajennuksen siten että kortteliin muodostuu uusi kerrostalotontti. Tonttista on tehty varausanomus. Tontti on vielä hinnoittelematta.

 

Hulvelan alue sijoittuu valtuuston vuonna 2009 hyväksymällä hinnoittelukartalla hintavyöhykkeelle 150 e/k-m2. Keväällä 2016 valmistuneen asuintonttien markkinahintatarkastelun (NewSec Valuation Oy) mukaan Hulvelan alue sijoittuu tarkastelun vyöhykkeelle, jonka markkinahintahaarukka on 116-120-127 e/k-m2 riippuen tontin sijainnista vyöhykkeellä ja käytöstä. Luonnollisesti haarukan yläpäätä on tarkoitettu käytettäväksi lähimpänä keskustaa, koska vyöhyke kokonaisuudessaan on suhteellisen laaja.

 

Asian valmistelun yhteydessä on katsottu hinnoittelun 130 e/k-m2 vastaavan alueen markkinahintaa. Tontin luovutusmuotona on vuokraus ja vuosivuokra määräytyy 5 % myyntihinnasta.

 

 

Päätösehdotus                           Kaupunginjohtaja Ari Korhonen

 

Kaupunginhallitus esittää valtuuston hyväksyttäväksi tontin 680-3-3059-3 hinnoittelun 130 €/krs-m² ja vuosivuokra 5 % kauppahinnasta. Tontin luovutusmuotona on vuokraus.

 

Pöytäkirja tämän asian osalta tarkastetaan heti.

 

 

Päätös                                            Kaupunginhallitus hyväksyi ehdotuksen yksimielisesti.”

 

 

Liitteet

2

Sijantikartta tontti 3-3059-3

 

 

 

 

 

 

Päätösehdotus                           Kaupunginhallitus

 

ehdottaa valtuustolle, että valtuusto hyväksyy tontin 680-3-3059-3 hinnoittelun 130 €/krs-m² ja vuosivuokra 5 % kauppahinnasta. Tontin luovutusmuotona on vuokraus.

 

Päätös                                           

Kaupunginhallituksen tekemä ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.

 

Pöytäkirjaan merkittiin, että Aarre Lehtonen poistui esteellisenä kokouksesta tämän asian käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi.

 

 

 

 

 

Tiedoksi		Markku Mäkinen, Maankäyttöpalvelut
		Pertti Verho, Maankäyttöpalvelut
		Aila Tuominen, Maankäyttöpalvelut