Tekninen lautakunta (1.6.2017 - 31.7.2021)
Pöytäkirja 25.05.2021/Pykälä 73

Asianro 543/10.03.00.01/2021

§ 73

Poikkeaminen 680-5-550-2 / Nilan Suomi Oy

 

 

                                                          Kaupunginarkkitehti Olli Arvola 17.5.2021

 

Nilan Suomi Oy asiamiehenään *** hakee poikkeamislupaa toimitilarakennusten korttelialueella KTY-5 sijaitsevalle rakentamattomalle kiinteistölleen 5-550-2. Tontti sijaitsee Kuninkojan kaupunginosassa osoitteessa Kuninkojankaari 3. Tontin pinta-ala on 4 762 m² ja sen tehokkuusluku e= 0,40, jolloin rakennusoikeudeksi määräytyy 1 905 kem².

 

Kiinteistöllä on aikomus rakentaa liikerakennus, jonka rakennusoikeudellinen kerrosala on yhteensä 2 186 kem². Poikkeaminen kohdistuu tontin rakennusoikeuteen, joka ylittyy asemakaavan mukaisesta rakennusoikeudesta 15 %. Rakennustarkastajalla on oikeus myöntää vähäisenä poikkeamisena korkeintaan 10 %:n ylitys rakennusoikeudesta.

 

Naapureilla ei ole huomautettavaa poikkeamisesta.

 

Liitteenä ovat poikkeamishakemus naapurien kuulemisineen sekä asemapiirros asemakaavamerkintöineen ja -määräyksineen.

 

 

 

Liitteet

2

Poikkeamishakemus liitteineen, Nilan Suomi Oy

 

 

Päätösehdotus                           Tekninen johtaja Antti Korte

 

Tekninen lautakunta hyväksyy Nilan Suomi Oy:n poikkeamislupahakemuksen, jolla haetaan asemakaavan mukaisen rakennusoikeuden ylitystä 15 %:lla tontille 680-5-550-2 toimitilarakennusten korttelialueella KTY-5 osoitteessa Kuninkojankaari 3.

 

Hanke ei aiheuta maankäyttö- ja rakennuslain 171 § mukaista haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle.

 

Lupa poikkeamiseen on voimassa yhden vuoden, jona aikana rakennuslupaa on haettava. Laajennushankkeen toteutuminen ja ympäristöön sopeutuminen rakennuksen sisätiloihin, julkisivuihin sekä paikoituksen järjestämiseen ja muihin pihajärjestelyihin liittyvissä kysymyksissä ratkaistaan tarkemmin rakennusluvan yhteydessä.

 

Pöytäkirja tämän asian osalta tarkastetaan heti.

 

 

Päätös                                            Tekninen lautakunta hyväksyi ehdotuksen yksimielisesti.

 

Pöytäkirja tämän asian osalta tarkastettiin heti.

 

 

 

 

 

Tiedoksi		Nilan Suomi Oy / ***
		Salla Heikkilä, tekninen keskus, talous- ja hallintopalvelut
		Satu Mäkelä, maankäyttöpalvelut
		Petri Ojanen, ympäristön- ja rakennusvalvontapalvelut
		Varsinais-Suomen ELY-keskus