Kaupunginhallitus
Esityslista 08.12.2025/Asianro 17

Kaupunginvaltuusto 10.11.2025 § 133 

 Valtuutettu Janne Aso jätti seuraavan aloitteen:

Raision kaupungilla on tällä hetkellä pitkään myymättömiä ja vuokraamattomia omakoti- ja rivitalotontteja. Näiden alueiden kunnallistekniikka – kuten tiet, kevyen liikenteen väylät, vesi- ja viemäriverkostot sekä katuvalaistus – on toteutettu kaupungin investointina, pääosin velkarahalla.

Tonttien myynti- ja vuokratuottojen sekä liittymismaksujen on suunnitteluvaiheessa arvioitu lyhentävän näiden investointien aiheuttamaa velkarasitusta. Kuitenkin osa tonteista on ollut pitkään luovuttamatta, mikä tarkoittaa, että kaupungille ei ole kertynyt odotettuja tuloja. Samalla on jäänyt saamatta kiinteistöverotuottoja sekä asukkaiden maksamia kuntaveroja, jotka olisivat tukeneet kaupungin taloutta ja palveluiden rahoitusta.

Kaupungilla ei tällä hetkellä ole riittävän selkeää strategiaa tonttien hinnoittelun ja myynnin edistämisen osalta. Tonttien pitkäaikainen tyhjillään olo aiheuttaa taloudellista tehottomuutta ja hidastaa investointien takaisinmaksua.

Me allekirjoittaneet esitämme, että Raision kaupunki:

1. Laatii selkeän strategian omakoti- ja rivitalotonttien hinnoitteluun, jossa määritellään aikarajat ja periaatteet hintatason tarkistamiselle, mikäli tonttia ei ole myyty tai vuokrattu kohtuullisessa ajassa.
2. Selvittää mahdollisuudet tonttien vuokrausvaihtoehtojen kehittämiseen ja vuokra–osto-mallien käyttöönottoon.
3. Vahvistaa tonttien markkinointia ja viestintää, jotta alueiden vetovoima ja tonttien potentiaali saadaan paremmin esiin.
4. Arvioi vuosittain tonttien myynnin ja vuokrauksen tilannetta sekä kunnallistekniikan investointien takaisinmaksun toteutumista.

Tavoitteena on vauhdittaa tonttien luovutusta, nopeuttaa kaupungin tulokertymää ja varmistaa, että tehdyt investoinnit tuottavat taloudellista hyötyä mahdollisimman tehokkaasti. Kaupungin itse omistamien tonttien lisäksi kaupungin tulee säännöllisesti seurata kaikkien rakentamattomien tonttien myyntiä ja mahdollisuuksien mukaan tukea omistajia tonttien myymisessä ja rakentumisessa.

Raisiossa, 10.11.2025

Kokoomuksen, RKP:n ja Kristillisdemokraattien valtuustoryhmä

Janne Aso  Harri Seikola

Maiju Heinonen Teija Hurmerinta

Mika Tättilä  Eeva Savola

Riikka Visa  Jari Salonen

Tuija Aso  Jonni Moislahti

Terhi Valkeejärvi Jari Pulkkinen

Venla Käyhkö Pauliina Kannisto

Sanni Reipas Heikki Suominen

Sini Laine  Emma Lindqvist

Aleksi Suro  Mikko Kangasoja

Jonna Mero

Päätös 

Aloite merkittiin pöytäkirjaan ja lähetettiin kaupunginhallitukselle valmisteltavaksi.

Kaupunginhallitus 08.12.2025    

1299/10.00.02.00/2025  

Esittelijä Kaupunginjohtaja Eero Vainio

Päätösehdotus 

Päätös