Kaupunginhallitus
Esityslista 08.12.2025/Asianro 13

Kaupunginhallitus 08.12.2025    

1410/10.00.02.02/2025  

 Valmistelija: maankäyttöjohtaja Joonas Kärkkäinen, etunimi.sukunimi(at)raisio.fi

Lounais-Suomen Jätehuolto Oy:n (myöh. LSJH Oy) jätteenkäsittelylaitos toimii Naantalin ja Raision kaupunkien sekä Maskun kunnan alueella sijaitsevalla Isosuon kiertotalousalueella. Alueen kiinteistöt ovat Raision, Naantalin ja Maskun yhteisomistuksessa, joka on jakaantunut osapuolten välillä siten, että Raision kaupunki omistaa kiinteistöistä 63,2 %, Naantalin kaupunki 32,6 % ja Maskun kunta 4,2 %. LSJH Oy hallitsee 31.12.2054 päättyvällä maanvuokrasopimuksella noin 17,2 hehtaarin suuruista aluetta. Tämä sopimus korvasi vuoden 2025 alusta lukien aikaisemman vuonna 2004 allekirjoitetun maanvuokrasopimuksen. Sopimuksessa vuokranantajina ovat Raision kaupunki, Naantalin kaupunki ja Maskun kunta. Vuokrasopimuksen mukaiset maksut, esim. vuosivuokra, maksetaan vuokranantajakunnille omistusosuuksien mukaisessa suhteessa.

Aiemman sopimuksen perusteella LSJH Oy maksoi vuoteen 2019 saakka jälkihoitomaksua, jolla kerättiin varaus kaatopaikka-alueen peittämiseen ja muuhun jälkihoitoon kohdistuviin kustannuksiin. Vuokranantajakuntien ja vuokralaisen osalta todettiin tuolloin, että varausta oli kerätty sen tarkoitus huomioiden tarpeeksi.

Kuitenkin kustannusten nousun vuoksi kerätty varaus on nyt osoittautunut riittämättömäksi, minkä vuoksi LSJH Oy on tehnyt esityksen jälkihoitomaksun keräämisen jatkamisesta. Voimassa olevan maanvuokrasopimuksen ehdossa 3.3. on sovittu, että osapuolet voivat tehdä vuokra-aikana erillisen päätöksen jälkihoitovarauksen kasvattamisesta.

LSJH Oy esittää vuokranantajakunnille jälkihoitovarauksen kasvattamista seuraavasti:

-          Vuosi 2025: Kunnat laskuttavat vuokralaiselta jälkihoitomaksua yhteensä 350.000 € (Alv. 0 %).

-          Vuosi 2026: Kunnat laskuttavat vuokralaiselta jälkihoitomaksua yhteensä 100.000 € (Alv. 0 %).

-          Vuosi 2027: Kunnat laskuttavat vuokralaiselta jälkihoitomaksua yhteensä 100.000 € (Alv. 0 %).

Kunnat laskuttavat jälkihoitomaksun maanvuokrasopimuksessa mainittujen prosenttiosuuksien mukaisesti.

Raision kaupungin kannalta jälkihoitomaksun kasvattamiseen ei ole estettä. Tämä on perusteltua rakentamiskustannuksissa viime vuosina tapahtuneen nousun vuoksi. Jälkihoitomaksu liittyy toimenpiteisiin, jotka ovat välttämättömiä tehdä siinä tapauksessa, kun jätteenkäsittelytoiminta Isosuolla päättyy, joten jälkihoitovarauksen määrän tulee olla varmasti riittävällä tasolla.

Koska vuokra-alue on yhteisomistuksessa, on jälkihoitovarauksen kasvattamisen edellytyksenä se, että LSJH Oy:n esitys jälkihoitomaksun keräämisen jatkamisesta on hyväksytty jokaisen kolmen vuokranantajakunnan päätösvaltaisessa toimielimessä.

Esittelijä Kaupunginjohtaja Eero Vainio

Päätösehdotus 

Päätös