Kaupunginhallitus
Pöytäkirja 14.03.2022/Pykälä 105

Kaupunginhallitus 14.03.2022 § 105  

139/10.00.01.01/2022  

 Valmistelija: maankäyttöjohtaja Outi Pekkala, etunimi.sukunimi(at)raisio.fi

Kaupunkiin on 1.3.2022 toimitettu kiinteistönluovutusilmoitus kiinteistön 680-410-4-66 määräalan myynnistä 28.2.2022 tehdyllä kiinteistökaupalla:

kiinteistö: 680-410-4-66, ------------

pinta-ala: 0,5305 ha (määräala)

kauppahinta: 150.00,00 €

myyjä: ------------, -------------, -------------

ostaja: --------------

Etuostolain mukaisesti kunnalla on etuosto-oikeus alueellaan tapahtuvassa kiinteistökaupassa. Etuosto-oikeutta voidaan käyttää maan hankkimiseksi yhdyskuntarakentamista sekä virkistys- ja suojelutarkoituksia varten. Etuosto-oikeutta ei kuitenkaan ole, mikäli

"1) kiinteistö käsittää tai, jos samalla luovutuskirjalla tai muutoin luovutuksin, jotka on katsottava samaksi kaupaksi, myydään eri kiinteistöjä, nämä yhdessä käsittävät 5 000 neliömetriä tai sitä vähemmän; 

2) ostajana on myyjän puoliso tai henkilö, joka perintökaaren (40/65) 2 ja 4 luvun säännösten mukaan voisi periä myyjän, taikka tällaisen henkilön puoliso;

3) ostajana on valtio, valtion liikelaitos tai muu valtion laitos, tai 

4) myynti tapahtuu pakkohuutokaupalla." (Etuostolaki 5 §)

Kyseessä oleva määräala sijaitsee asemakaava-alueella ja on kaavassa osoitettu Liikerakennusten korttelialueeksi (KL-11). Määräala muodostaa asemakaavan mukaisen kaavatontin 680-3-3058-3. Siten aluetta tarvitaan yhdyskuntarakentamiseen. Etuostolain 5 §:n mukaiset poikkeukset etuosto-oikeuden olemassaolosta eivät realisoidu. Siten kaupungilla on etuosto-oikeus tehdyssä kiinteistökaupassa.

Ostajataho on ostanut määräalan laajennusalueeksi nykyiselle toimitilakiinteistölle. Kaupungilla ei siten ole tarvetta käyttää etuosto-oikeuttaan kaavallisten tavoitteiden saavuttamiseksi.

Esittelijä Kaupunginjohtaja Eero Vainio

Päätösehdotus Kaupunginhallitus päättää olla käyttämättä etuosto-oikeuttaan kiinteistön 680-410-4-66 määräalaa koskevassa kiinteistökaupassa.

Päätös Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.

Kaupunkikehitysjohtaja Samu Mattila poistui kokouksesta tämän asian käsittelyn jälkeen klo 18.41.