RSS-linkki
Kokousasiat:https://julkaisut.raisio.fi:443/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetingitems&show=30
Kokoukset:
https://julkaisut.raisio.fi:443/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetings&show=30
Hae kokousasioista
Kaupunkikehitysjaosto (1.8.2021 - 31.5.2025)
Pöytäkirja 29.09.2021/Pykälä 12
| Edellinen asia | Seuraava asia |  Muutoksenhakuohje
Kokousasia PDF-muodossa
|
 |
Ensimaa, OAS (kk-jaosto 29.9.20021) |
| |
Ensimaa, asemakaavan ja asemakaavamuutoksen luonnos (kk-jaosto 29.9.2021) |
| |
Ensimaa, näkymäkuvia (kk-jaosto 29.9.2021) |
|
|
Asianro 1139/10.02.03/2019 |
§ 12
Ensimaa, asemakaavan ja asemakaavamuutoksen luonnos
Toimistoarkkitehti Eveliina Eteläkoski 20.9.2021:
Ensimaan asemakaava on tullut vireille vuoden 2021 kaavoituskatsauksessa. Suunnittelualue sijaitsee Makslanpellon asemakaava-alueen välittömässä läheisyydessä Raision torilta noin neljä kilometriä koilliseen rajoittuen Ruskon kunnan rajaan. Suunnittelun tavoitteena on laatia Raision yleiskaavan mukainen pientaloalue kaavoittamattomalle kiinteistölle 680-402-5-32. Alueen pinta-ala on noin neljä hehtaaria.
Kaavaluonnoksessa uudet omakotitalotontit sijoittuvat tasaiselle peltoalueelle. Alueen länsiosan kapea metsäsuikale on lähivirkistysaluetta. Alueelle on suunniteltu 29 uutta omakotitalotonttia. Lisäksi voimassa olevan Makslanpellon asemakaavan mukainen suurehko omakotitalotontti alueen koilliskulmassa on mahdollista jakaa kahdeksi tontiksi. Uusien tonttien keskimääräinen koko on 985 m². Uutta rakennusoikeutta tulee noin 7500 k-m². Alueen länsireunan virkistysalueelle sijoittuu varaus puistomuuntamolle ja pumppaamolle. Tarkemmat kaavamääräykset suunnitellaan ehdotusvaiheessa. Alueen maanomistajien kanssa on neuvoteltu Ensimaankadun jatkamisen mahdollistavasta tilusvaihdosta. Kaavatyön yhteydessä laaditaan yksityisen maanomistajan kanssa maankäyttösopimus.
Liitteinä ovat osallistumis- ja arviointisuunnitelma ja kaavaluonnos. Oheismateriaalina on näkymäkuvia, ja animaatioita esitellään kokouksessa.
|
Liitteet |
1 |
Ensimaa, OAS (kk-jaosto 29.9.20021) |
|
|
2 |
Ensimaa, asemakaavan ja asemakaavamuutoksen luonnos (kk-jaosto 29.9.2021) |
|
Oheismateriaali |
1 |
Ensimaa, näkymäkuvia (kk-jaosto 29.9.2021) |
Päätösehdotus Kaupunginjohtaja Eero Vainio
Kaupunkikehitysjaosto merkitsee Ensimaan asemakaavan ja asemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelman sekä kaavaluonnoksen tietoonsa saatetuiksi.
Päätös Kaupunkikehitysjaosto hyväksyi ehdotuksen yksimielisesti.
|
Tiedoksi |
|
Varsinais-Suomen ELY-keskus |
| Edellinen asia | Seuraava asia | Muutoksenhakuohje
Kokousasia PDF-muodossa
|