Kaupunginhallitus (1.6.2017 - 31.5.2021)
Pöytäkirja 30.11.2020/Pykälä 363

Asianro 1010/10.00.02.00/2020

§ 363

Yleisten rakennusten kaavatontin 680-9-939-2 hinnoittelu

 

 

                                                          Tekninen johtaja Antti Korte ja maankäyttöpäällikkö Outi Pekkala 25.11.2020:

 

Kaupungilla on Nuorikkalassa omistuksessaan yksi asemakaavan mukainen yleisten rakennusten tontti (Y-tontti), joka nyt on herättänyt kiinnostusta päiväkotitoimijoiden keskuudessa.

 

Y-tontin pinta-ala on noin 10 050 m2 ja rakennusoikeutta tontilla on 2000 kerrosneliömetriä. Tonttia ei ole lohkottu, joten se on vielä osa kiinteistöä 680-418-4-58.

 

Asemakaavassa korttelialue on osoitettu merkinnällä Y-12, Yleisten rakennusten korttelialue, jolle saa myös rakentaa kiinteistönhoidon kannalta välttämättömän asunnon. Kaavamerkintä mahdollistaa siten myös päiväkodin sijoittamisen tontille.

 

Tonttia ei ole hinnoiteltu. Läheisen Alhaistenojankadun yritystontit on hinnoiteltu hintaan 85 €/k-m2 vuokraprosenttina 5 %. Tämä hinnoittelu vastaa ulkopuolisen arvioijan (Newsec Valuation Oy) alueelle määrittämää yritystonttien keskimääräistä markkinahintaa. Tätä hinnoittelua on siten päädytty esittämään myös nyt esillä olevan Y-tontin hinnoitteluksi. Vuosivuokra olisi 5 % tontin kokonaisarvosta.

 

 

Oheismateriaali

19

Sijaintikartta 680-9-939-2

 

 

Päätösehdotus                           Kaupunginjohtaja Eero Vainio

 

Kaupunginhallitus ehdottaa valtuustolle, että valtuusto hyväksyy Y-tontin 680-9-939-2 hinnoittelun 85 €/k-m2 ja vuosivuokraksi 5 % tontin kokonaisarvosta.

 

Pöytäkirja tämän asian osalta tarkastetaan heti.

 

Päätös                                           

Kaupunginhallitus hyväksyi ehdotuksen yksimielisesti.

 

 

 

 

Tiedoksi		Outi Pekkala, Maankäyttöpalvelut
		Markku Mäkinen, Maankäyttöpalvelut