Kaupunginhallitus (1.6.2017 - 31.5.2021)
Pöytäkirja 26.10.2020/Pykälä 316

Asianro 902/10.00.01.01/2020

§ 316

Etuosto-oikeuden käyttämisestä päättäminen kiinteistöä 680-429-3-93 koskevassa kiinteistökaupassa

 

 

                                                          Maankäyttöpäällikkö Outi Pekkala 15.10.2020:

 

Kaupunkiin on 14.10.2020 toimitettu kiinteistönluovutusilmoitus kiinteistön 680-429-3-93 määräosuuden (1/2) myynnistä 14.10.2020 tehdyllä kiinteistökaupalla:

 

kiinteistö:         680-429-3-93, määräosuus ½, ***

pinta-ala:          0,7700 ha

kauppahinta:  53.200,00 €

rakennukset:  asuinrakennus ja talousrakennuksia

myyjä:               ***

ostaja:               ***

 

Etuostolain mukaisesti kunnalla on etuosto-oikeus alueellaan tapahtuvassa kiinteistökaupassa. Etuosto-oikeutta voidaan käyttää maan hankkimiseksi yhdyskuntarakentamista sekä virkistys- ja suojelutarkoituksia varten. Etuosto-oikeutta ei kuitenkaan ole, mikäli

"1) kiinteistö käsittää tai, jos samalla luovutuskirjalla tai muutoin luovutuksin, jotka on katsottava samaksi kaupaksi, myydään eri kiinteistöjä, nämä yhdessä käsittävät 5 000 neliömetriä tai sitä vähemmän;

 2) ostajana on myyjän puoliso tai henkilö, joka perintökaaren (40/65) 2 ja 4 luvun säännösten mukaan voisi periä myyjän, taikka tällaisen henkilön puoliso;

3) ostajana on valtio, valtion liikelaitos tai muu valtion laitos, tai 

4) myynti tapahtuu pakkohuutokaupalla." (Etuostolaki 5 §)

 

Kyseessä oleva kiinteistö sijaitsee asemakaava-alueen ulkopuolella ja Nuorikkalan osayleiskaavan TY-4 alueella (Ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomien tuotantorakennusten alue). Siten aluetta tarvitaan yhdyskuntarakentamiseen.

Etuostolain 5 §:n mukaiset poikkeukset etuosto-oikeuden olemassaolosta eivät realisoidu. Siten kaupungilla on etuosto-oikeus tehdyssä kiinteistökaupassa.

 

Kiinteistö on asuinkäytössä. Kaupungin maanhankinta suuntautuu tällä hetkellä keskusta-alueelle eikä kaupungilla ole näin ollen tarvetta käyttää etuosto-oikeuttaan tässä kiinteistökaupassa.

 

 

Liitteet

6

Sijaintikartta 680-429-3-93.pdf

 

 

Päätösehdotus                           Vs. kaupunginjohtaja Antti Korte

 

Kaupunginhallitus päättää olla käyttämättä etuosto-oikeuttaan kiinteistöä 680-429-3-93 koskevassa kiinteistökaupassa.

 

Päätös                                           

Kaupunginhallitus hyväksyi ehdotuksen yksimielisesti.

 

 

 

 

Tiedoksi

Myyjä ja ostaja