Kaupunginhallitus (1.6.2017 - 31.5.2021)
Pöytäkirja 02.03.2020/Pykälä 63

Asianro 297/10.00.01.01/2020

§ 63

Etuosto-oikeuden käyttämisestä päättäminen kiinteistöä 680-428-1-170 koskevassa kiinteistökaupassa

 

 

                                                          Maankäyttöpäällikkö Outi Pekkala 24.2.2020:

 

Kaupunkiin on 7.2.2020 toimitettu kiinteistönluovutusilmoitus kiinteistön 680-428-1-170 myynnistä 5.2.2020 tehdyllä kiinteistökaupalla:

 

kiinteistö:         680-428-1-170, ***

pinta-ala:          1,2920 ha

rakennukset:  asuinrakennus ja talousrakennuksia

kauppahinta:  278.000,00 €

myyjä:               ***

ostajat:              *** ja ***

 

Etuostolain mukaisesti kunnalla on etuosto-oikeus alueellaan tapahtuvassa kiinteistökaupassa. Etuosto-oikeutta voidaan käyttää maan hankkimiseksi yhdyskuntarakentamista sekä virkistys- ja suojelutarkoituksia varten. Etuosto-oikeutta ei kuitenkaan ole, mikäli

"1) kiinteistö käsittää tai, jos samalla luovutuskirjalla tai muutoin luovutuksin, jotka on katsottava samaksi kaupaksi, myydään eri kiinteistöjä, nämä yhdessä käsittävät 5 000 neliömetriä tai sitä vähemmän; 

2) ostajana on myyjän puoliso tai henkilö, joka perintökaaren (40/65) 2 ja 4 luvun säännösten mukaan voisi periä myyjän, taikka tällaisen henkilön puoliso;

3) ostajana on valtio, valtion liikelaitos tai muu valtion laitos, tai 

4) myynti tapahtuu pakkohuutokaupalla." (Etuostolaki 5 §)

 

Kyseessä oleva kiinteistö sijaitsee yleiskaavan 2020 TKP-alueella (Tuotannon ja kaupallisten palvelujen työpaikka-alue). Siten aluetta tarvitaan yhdyskuntarakentamiseen. Etuostolain 5 §:n mukaiset poikkeukset etuosto-oikeuden olemassaolosta eivät realisoidu. Siten kaupungilla on etuosto-oikeus tehdyssä kiinteistökaupassa.

 

Kiinteistö on ollut ja tulee kaupan perusteella olemaan asuinkäytössä.

 

Asian valmistelun yhteydessä on katsottu, että kaupungilla ei ole tarvetta käyttää etuosto-oikeuttaan kaavallisten tavoitteiden saavuttamiseksi.

 

 

Liitteet

5

Sijaintikartta 680-428-1-170.pdf

 

 

Päätösehdotus                           Kaupunginjohtaja Ari Korhonen

 

Kaupunginhallitus päättää olla käyttämättä etuosto-oikeuttaan kiinteistöä 680-428-1-170 koskevassa kiinteistökaupassa.

 

Päätös                                           

Kaupunginhallitus hyväksyi ehdotuksen yksimielisesti.

 

 

 

 

Tiedoksi

Ostaja ja myyjä