Sosiaali- ja terveyspalvelujen lautakunta (1.6.2017 - 31.5.2021)
Pöytäkirja 25.09.2019/Pykälä 156

Asianro 917/02.05.00/2019

§ 156

Hulvelan tehostetun palveluasumisen vuokrien korottaminen

 

 

                                                      Johtava hoitaja Sari Tanninen 17.9.2019:

 

Hulvelan palvelukeskuksen yhteydessä on kolme tehostetun palveluasumisen yksikköä. Ruskakoti on 20 vaikeasti muistisairaiden asumisyksikkö, Kanervakoti on 26 asukkaan asumisyksikkö ja Päivänpaiste on 31 asukkaan ryhmämuotoinen asumisyksikkö.

 

Hulvelan tehostetussa palveluasumisessa korotettiin vuokria edellisen kerran vuonna 2014. Raision kaupunki/hoito- ja hoivapalvelut maksaa vuonna 2020 Palvelutalosäätiölle vuokraa Ruskakodin tiloista 88 570,19 €, Kanervakodin tiloista 198 270,02 € ja Päivänpaisteen tiloista 167 136,71 € vuodessa, yhteensä 454 276,92 € vuodessa. Vuonna 2020 Palvelutalosäätiö on korottamassa vuokria noin 1,5 %.

 

Tiloihin tehdään vuosittain pienempiä ja suurempia saneerauskorjauksia. Esimerkiksi nyt tiloihin on asennettu tai ollaan asentamassa viilennysmahdollisuutta. Saneerauskorjausten kustannusten kattamiseksi Palvelutalosäätiö on korottanut vuosien 2015 – 2019 Raision kaupungille vuokraa maltillisesti.

 

Asukkailta saadut vuokratuotot olivat tilinpäätöksessä 2018 Ruskakodin osalta 89 724 €, Kanervakodin osalta 102 437 € ja Päivänpaisteen ryhmäkotien osalta 122 843 €, yhteensä 315 004 € vuodessa. Vuokratuotot jäävät Hulvelan tehostetun palveluasumisen osalta alijäämisiksi vuosittain yhteensä noin 140 000 €. Ruskakodin vuokrien osalta ei synny alijäämää.

 

Hulvelan tehostetun palveluasumisen vuokrat vaihtelevat yksikön sekä asukkaan huoneen koon mukaan niin, että matalin vuokra on 284,85 € (Kanervakoti) kuukaudessa ja korkein vuokra on 424,76 € (Ruskakoti). Vuokriin on jyvitetty myös yhteiskäytössä olevien tilojen neliöitä, jotka Kanervakodissa ovat 12,1 m² ja Päivänpaisteen yksiköissä (4 eri kotia) 5,7 – 8,5 m². Raision kaupungin omien yksiköiden vuokrataso on huomattavasti matalampi kuin yksityisten palvelutuottajien yksiköissä.

 

Hulvelan tehostetun palveluasumisen vuokratuottojen alijäämän korjaamiseksi esitetään 5 %:n vuokran korotusta Kanervakotiin sekä Päivänpaisteen ryhmäkoteihin.

 

 

 

 

 

 

 

Päätösehdotus                          Sosiaali- ja terveysjohtaja Juha Sandberg

 

Sosiaali- ja terveyspalvelujen lautakunta päättää korottaa Hulvelan tehostetun palveluasumisen vuokria 1.1.2020 alkaen 5 %, jonka jälkeen

–       Kanervakodin vuokra on 14,20 €/m² ja

–       Päivänpaisteen vuokra on 14,20 €/m².

 

 

 

Päätös                                         

Sosiaali- ja terveyspalvelujen lautakunta hyväksyi ehdotuksen yksimielisesti.

 

 

 

Tiedoksi		SAS koordinaattori Anne Ahonen-Vuorenheimo
		Leena Koskikallio, Sosiaali- ja terveyskeskuksen hallintopalvelut
		Satu Jätinvuori, Hoito- ja hoivapalvelut