Kaupunginhallitus (1.6.2017 - 31.5.2021)
Pöytäkirja 15.04.2019/Pykälä 140

Asianro 469/10.00.02.00/2019

§ 140

Kaavatonttien 6-635-8 ja -9 hinnoittelu (Kuloistenrinne) ja luovutusmenettely

 

 

                                                          Maankäyttöpäällikkö Outi Pekkala 9.4.2019:

 

Kuloistenrinteen asemakaavan muutos on tullut voimaan nyt alkuvuodesta. Kaavassa on asuinpientalojen (AP-45) korttelialueelle kortteliin 635 osoitettu kaksi tonttia, tontit 8 ja 9, Raision kaupungin omistamalle maalle. Tonttien yhteenlaskettu pinta-ala on 8294 m2 ja niille molemmille on osoitettu rakennusoikeutta 900 k-m2 eli yhteensä 1800 k-m2.

 

Alueen kunnallistekniikka on jo rakennettu ja mahdollistaa tonttien luovuttamisen.

 

Tontteja kohtaan on ollut paljon kiinnostusta jo alueen asemakaavan laatimisen yhteydessä. Tontit esitetäänkin luovutettaviksi tarjouskilpailun perusteella korkeimman hyväksyttävän tarjouksen jättäneelle. Asian valmistelun yhteydessä on myös katsottu, että alueen kaupunkikuvallisen ilmeen vuoksi tontit/korttelialue tulisi luovuttaa yhdelle toimijalle. Toimijalla olisi sitten mahdollisuus päättää, haluaako korttelialueen jaettavaksi kahteen osaan kaavan mahdollistamalla tavalla vai muodostetaanko kaavatonteista yksi isompi tontti.

 

Kaavatontilla 8 sijaitsee vanha asuinkiinteistö, joka valitun toimijan tulee kustannuksellaan purkaa.

 

Valtuuston hyväksymä hinnoittelu alueella on 125 €/k-m2, mitä voitaisiin pitää tonttien pohjahintana.

 

Luovutusmuotona olisi myynti tai vuokraus.

 

Hallintosäännön mukaan kaupunginhallituksen toimivaltaan kuuluu päättää muiden kiinteistöjen kuin omakoti- ja paritalotonttien varaamisesta, vuokraamisesta ja myymisestä valtuuston hyväksymien yleisten luovutusperiaatteiden mukaisesti.

 

 

Liitteet

8

Sijaintikartta 6-635-8 ja -9.pdf

 

 

Päätösehdotus                           Kaupunginjohtaja Ari Korhonen

 

Kaupunginhallitus päättää, että kaavatontit 6-635-8 ja -9 luovutetaan tarjouskilpailun perusteella, pohjahintana 125 €/k-m2, ja että koko korttelialue AP-45 luovutetaan yhtenä kokonaisuutena. Luovutusmuotona on myynti tai vuokraus.

 

Päätös                                           

Kaupunginhallitus hyväksyi ehdotuksen yksimielisesti.

 

 

 

 

Tiedoksi		Markku Mäkinen, Maankäyttöpalvelut
		Satu Mäkelä, Maankäyttöpalvelut
		Laura Niemi, Maankäyttöpalvelut