Kaupunginhallitus (1.6.2017 - 31.5.2021)
Pöytäkirja 14.01.2019/Pykälä 13

Asianro 7/10.00.02.03/2019

§ 13

Tontin 680-12-1214-2 varaaminen / Uudisrakennusturku Oy

 

 

                                                          Maankäyttöpäällikkö Outi Pekkala 4.1.2019:

 

Uudisrakennusturku Oy on anonut varattavaksi yritystontin 680-12-1214-2 osoitteessa Kallaistenmutka 4. Tontin pinta-ala on 3949 m2 ja rakennusoikeus 1382 k-m2 (e= 0,35). Tontti on voimassa olevassa asemakaavassa osa ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomien teollisuusrakennusten korttelialuetta (TY). Kaavamääräysten mukaan 10 % sallitusta kerrosalasta saadaan käyttää toiminnan kannalta välttämättömän asunnon rakentamiseen.

 

Anomuksen mukaan yhtiön tarkoituksena on vuoden 2019 aikana toteuttaa tontille hallitiloja noin 600 k-m2. 

 

Tontti on hinnoiteltu valtuuston päätöksellä 9.6.2014 § 54 hintaan 55 e/k-m2 ja vuosivuokraksi 3 % hinnoittelun mukaan lasketusta tontin kokonaisarvosta. Asian valmistelun yhteydessä on todettu, että tämä hinnoittelu vastaa maapohjahinnoittelua 19,26 e/m2 ja osuu ulkopuolisen arvioijan (Newsec Valuation Oy) alueelle määrittämään markkinahinnan hintahaarukkaan (15-35 e/m2). Tontin kokonaisarvo on hinnoittelun mukaisesti 76 010,00 euroa ja tästä määritelty vuosivuokra 2280,30 euroa/vuosi.

 

Vuokrasopimuksen ehtoineen hyväksyy aikanaan hallintosäännön mukaisesti tekninen johtaja.

 

 

Liitteet

1

Tontin 12-1214-2 varaaminen_Liitekartta.pdf

 

 

Päätösehdotus                           Kaupunginjohtaja Ari Korhonen

 

Kaupunginhallitus varaa tontin 680-12-1214-2 Uudisrakennusturku Oy :lle 14.7.2019 asti. Jotta varaus tulisi voimaan, varaajan on 4.2.2019 mennessä maksettava kaupungille varausmaksu, joka on 2,5 % tontin arvosta eli 1.900,00 euroa, joka hyvitetään vuosivuokrassa, mikäli vuokrasopimus tehdään varausajan kuluessa. Mikäli vuokrasopimusta ei varaajasta johtuvista syistä synny, varausmaksu jää kaupungille.

 

Päätös                                           

Kaupunginhallitus hyväksyi ehdotuksen yksimielisesti.

 

 

 

 

 

Tiedoksi		Uudisrakennusturku Oy
		Marja Salminen, Tekninen keskus, talous- ja hallintopalvelut
		Markku Mäkinen, Maankäyttöpalvelut
		Pirjo Lerkki, Maankäyttöpalvelut
		Satu Mäkelä, Maankäyttöpalvelut
		Laura Niemi, Maankäyttöpalvelut