Kaupunginhallitus (1.6.2017 - 31.5.2021)
Pöytäkirja 08.10.2018/Pykälä 363

Asianro 793/10.00.02.03/2016

§ 363

Tontin 680-9-903-14 varaaminen

 

 

                                                          Maankäyttöpäällikkö Outi Pekkala 26.9.2018:

 

*** on anonut varattavaksi perustettavan yhtiön lukuun yritystontin 680-9-903-14 osoitteessa Alhaistenojankatu 23. Tontin pinta-ala on 2643 m2 ja rakennusoikeus noin 1321 k-m2 (e= 0,50). Tontti on voimassa olevassa asemakaavassa toimistorakennusten korttelialuetta (KT-1), jolle saa rakentaa toimistokerrosalan ohella toimintaan liittyviä valmistus-, tutkimus-, tuotekehittely- tms. tiloja sekä varastointitilaa. Tontille saa rakentaa lisäksi kiinteistöhoidon kannalta välttämättömän asunnon.

 

Tontti on hinnoiteltu valtuuston päätöksellä 2.5.2016 § 36 hintaan 84 €/k-m2 ja vuosivuokra 5 % tontin kokonaisarvosta. Asian valmistelun yhteydessä on todettu, että em. hinnoittelu vastaa ulkopuolisen arvioijan (Newsec Valuation Oy) alueelle määrittämää markkinahintaa. Tontin kokonaishinnaksi muodostuu tällä hinnoittelulla 111.006,00 euroa.

 

*** anomuksen mukaan tontille rakennettaisiin hallitilaa sosiaalitiloineen yritystoimintaa varten ja mahdollisesti toimistotiloja. Rakennettava pinta-ala olisi noin 700 k-m2. Tavoitteena on aloittaa rakennustyöt keväällä 2019.

 

Vuokrasopimuksen/kauppakirjan ehtoineen hyväksyy aikanaan tekninen johtaja.

 

 

Liitteet

4

Sijaintikartta tontti 9-903-14

 

 

Päätösehdotus                           Kaupunginjohtaja Ari Korhonen

 

Kaupunginhallitus varaa tontin 680-9-903-14 *** perustettavan yhtiön lukuun 8.4.2019 asti. Jotta varaus tulisi voimaan, varaajan on 29.10.2018 mennessä maksettava kaupungille 2.775,00 euron suuruinen varausmaksu, joka hyvitetään loppukauppahinnassa/vuosivuokrassa, mikäli kauppa/vuokrasopimus tehdään varausajan kuluessa. Mikäli kauppaa/vuokrasopimusta ei varaajasta johtuvista syistä synny, varausmaksu jää kaupungille.

 

Päätös                                           

Kaupunginhallitus hyväksyi ehdotuksen yksimielisesti.

 

 

 

 

Tiedoksi		***
		Marja Salminen, Tekninen keskus, talous- ja hallintopalvelut
		Markku Mäkinen, Maankäyttöpalvelut
		Pirjo Lerkki, Maankäyttöpalvelut
		Satu Mäkelä, Maankäyttöpalvelut
		Laura Niemi, Maankäyttöpalvelut