Kaupunginhallitus (1.6.2017 - 31.5.2021)
Pöytäkirja 24.09.2018/Pykälä 340

Asianro 835/10.00.02.03/2018

§ 340

Vuokrasopimuksen jatkaminen, tontti 680-12-1213-3 / Kiinteistö Oy Kallastenmutka 5

 

 

                                                          Maankäyttöpäällikkö Outi Pekkala 18.9.2018:

 

Kiinteistö Oy Kallastenmutka 5 on hallinnut vuokrasopimuksella tonttia 680-12-1213-3 osoitteessa Kallastenmutka 5. Tontin vuokra-aika on päättymässä 30.4.2019, mutta yrityksellä on tarpeen saada jo nyt vuokrasopimus uusittua ja samalla vuokra-aikaa jatkettua.

 

Asian valmistelun yhteydessä ei ole havaittu mitään estettä sopimuksen jatkamiselle.

 

Tontin pinta-ala on 2099 m2, tehokkuusluku e=0,35 ja käyttötarkoitus TY (ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomien teollisuusrakennusten korttelialue). 

Kortteli 1213 on hinnoiteltu valtuuston päätöksellä 9.6.2014 § 54 hintaan 55 e/k-m2 ja vuosivuokraksi 3 % hinnoittelun mukaan lasketusta tontin kokonaisarvosta. Asian valmistelun yhteydessä on todettu, että tämä hinnoittelu vastaa maapohjahinnoittelua 19,26 e/m2 ja osuu ulkopuolisen arvioijan (Newsec Valuation Oy) alueelle määrittämään markkinahinnan hintahaarukkaan (15-35 e/m2).

 

Soveltamalla em. hinnoittelua saadaan tontin perusvuokran suuruudeksi 1212,00 euroa vuodessa ja vuokra sidotaan indeksiin normaalilla tavalla.

 

Liitteet

4

Vuokrasopimus 12-1213-3 Liitekartta

 

Päätösehdotus                           Kaupunginjohtaja Ari Korhonen

 

Kaupunginhallitus hyväksyy kaupungin ja Kiinteistö Oy Kallastenmutka 5:n välisen tonttia 680-12-1213-3 koskevan vuokrasopimuksen jatkamisen edellä esitetyllä tavalla aikavälille 1.12.2018 – 30.11.2048.

 

Päätös                                           

Kaupunginhallitus hyväksyi ehdotuksen yksimielisesti.

 

 

Tiedoksi		Kiinteistö Oy Kallastenmutka 5
		Marja Salminen, Tekninen keskus, talous- ja hallintopalvelut
		Markku Mäkinen, Maankäyttöpalvelut
		Pirjo Lerkki, Maankäyttöpalvelut
		Satu Mäkelä, Maankäyttöpalvelut
		Laura Niemi, Maankäyttöpalvelut