Kaupunginhallitus (1.6.2017 - 31.5.2021)
Pöytäkirja 13.08.2018/Pykälä 279

Asianro 767/10.00.01.01/2018

§ 279

Etuosto-oikeuden käyttämisestä päättäminen kiinteistöä 680-5-521-1 koskevassa kiinteistökaupassa

 

 

                                                          Maankäyttöpäällikkö Outi Pekkala 28.6.2018:

 

Kaupunkiin on 17.6.2018 toimitettu kiinteistönluovutusilmoitus kiinteistön 680-5-521-1 myynnistä 31.5.2018 tehdyllä kiinteistökaupalla:

 

kiinteistö:         680-5-521-1, Kuninkaanväylä 22

pinta-ala:          2,1231 ha

kauppahinta:  1.700.000,00 €

myyjä:               Fastighets Oy Esmero Retail Property

ostaja:               Koy Kuninkaanväylä 22, perustettava yhtiö

rakennukset:  myymälä- ja huoltorakennuksia

 

Etuostolain mukaisesti kunnalla on etuosto-oikeus alueellaan tapahtuvassa kiinteistökaupassa. Etuosto-oikeutta voidaan käyttää maan hankkimiseksi yhdyskuntarakentamista sekä virkistys- ja suojelutarkoituksia varten. Etuosto-oikeutta ei kuitenkaan ole, mikäli

 

"1) kiinteistö käsittää tai, jos samalla luovutuskirjalla tai muutoin luovutuksin, jotka on katsottava samaksi kaupaksi, myydään eri kiinteistöjä, nämä yhdessä käsittävät 5 000 neliömetriä tai sitä vähemmän; 

2) ostajana on myyjän puoliso tai henkilö, joka perintökaaren (40/65) 2 ja 4 luvun säännösten mukaan voisi periä myyjän, taikka tällaisen henkilön puoliso;

3) ostajana on valtio, valtion liikelaitos tai muu valtion laitos, tai 

4) myynti tapahtuu pakkohuutokaupalla." (Etuostolaki 5 §)

 

Kyseessä oleva kiinteistö sijaitsee asemakaava-alueella ja on siinä osoitettu Liike- ja toimistorakennusten sekä ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomien teollisuusrakennusten korttelialueeksi (KL-15). Etuostolain 5 §:n mukaiset poikkeukset etuosto-oikeuden olemassaolosta eivät realisoidu. Siten kaupungilla on etuosto-oikeus tehdyssä kiinteistökaupassa.

 

Kiinteistö on rakennettu asemakaavan mukaiseen käyttöön. Kaupungilla ei ole tarvetta käyttää etuosto-oikeuttaan kaavallisten tavoitteiden saavuttamiseksi.

 

Kaupunginhallitus päättänee olla käyttämättä etuosto-oikeuttaan.

 

 

Liitteet

7

5-521-1_Sijaintikartta.pdf

 

 

Päätösehdotus                           Kaupunginjohtaja Ari Korhonen

 

Kaupunginhallitus päättää olla käyttämättä etuosto-oikeuttaan kiinteistöä 680-5-521-1 koskevassa kiinteistökaupassa.

 

Päätös                                           

Kaupunginhallitus hyväksyi ehdotuksen yksimielisesti.

 

 

 

 

Tiedoksi

Ostaja ja myyjä