Dynasty tietopalvelu Haku RSS Raision kaupunki

RSS-linkki

Kokousasiat:
https://julkaisut.raisio.fi:443/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetingitems&show=30

Kokoukset:
https://julkaisut.raisio.fi:443/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetings&show=30

Kaupunginvaltuusto
Pöytäkirja 11.12.2017/Pykälä 202

Edellinen asia | Seuraava asia Muutoksenhakuohje Kokousasia PDF-muodossa


 

Asianro 886/10.00.02.03/2017

§ 202

Vuokrasopimusten jatkaminen, tontit 680-3-3043-3, 680-3-3045-2 ja 680-3-3047-10 / Kiinteistö Oy Pirilänkulma

 

 

Päätöshistoria

 

Kaupunginhallitus 27.11.2017 § 379

 

”Maankäyttöpäällikkö Outi Pekkala 26.10.2017:

 

Kiinteistö Oy Pirilänkulma hallitsee vuokrasopimuksilla seuraavia tontteja:

 

Tontti

Kaava

Pinta-ala

Rak.oik.

Nyk. vs päättyy

3-3043-3

KTY-6

9863

2770

31.5.2026

3-3045-2

K-31

5794

3455

30.6.2023

3-3047-10

K-31

4991

660

31.5.2026

 

Toiminnan turvaamiseksi vuokraaja on anonut vuokrasopimuksia jatkettavan jo tässä vaiheessa.

 

Asian valmistelun yhteydessä ei ole havaittu mitään estettä sopimuksen jatkamiselle.

 

Tontteja ei ole hinnoiteltu. Alue ei ole sisältynyt ulkopuolisen arvioijan työpaikka-alueista tekemään markkinahintatarkasteluun. Vertaamalla nyt kyseessä olevaa aluetta vastaavalla sijainnilla oleviin selvityksen alueisiin sekä lähialueella jo tehtyihin hinnoittelupäätöksiin, voidaan kuitenkin riittävän luotettavasti määrittää alueen markkinahinta. Asian valmistelun yhteydessä on siten KTY-tontin osalta hinnoittelun 80 e/k-m2 ja K-tonttien osalta hinnoittelun 84 e/k-m2 katsottu tässä kohden vastaavan markkinahintaa. Vuokraprosenttina olisi liiketonteilla käytetty 5 %.

 

Soveltamalla em. hinnoitteluja, määrittämällä vuosivuokra 5 % tontin arvosta sekä ottamalla huomioon hyvityksenä vielä jäljellä oleva halvemman vuokran aika, tulisivat tonttien uudet perusvuokrat olemaan seuraavat:

 

680-3-3043-3   10 229,00 e/v

680-3-3045-2   13 538,00 e/v

680-3-3047-10   3 097,00 e/v

 

Kaupunginhallitus päättänee hyväksyä kaupungin ja Kiinteistö Oy Pirilänkulman välisten tontteja 680-3-3043-3, 680-3-3045-2 ja 680-3-3047-10 koskevien vuokrasopimusten jatkamisen edellä esitetyllä tavalla aikavälille 1.2.2018 - 31.1.2048 ja esittää asian hinnoittelun osalta edelleen kaupunginvaltuuston hyväksyttäväksi.

 

 

Päätösehdotus                           Kaupunginjohtaja Ari Korhonen

 

Kaupunginhallitus hyväksyy kaupungin ja Kiinteistö Oy Pirilänkulman välisten tontteja 680-3-3043-3, 680-3-3045-2 ja 680-3-3047-10 koskevien vuokrasopimusten jatkamisen edellä esitetyllä tavalla aikavälille 1.2.2018 - 31.1.2048 ja esittää asian hinnoittelun osalta edelleen kaupunginvaltuuston hyväksyttäväksi.

 

Pöytäkirja tämän asian osalta tarkastetaan heti.

 

 

Päätös                                            Kaupunginhallitus hyväksyi ehdotuksen yksimielisesti. ”

 

 

Liitteet

8

Vuokrasopimusten jatkaminen tontit 680-3-3043-3, 680-3-3045-2 ja 680-3-3047-10

 

 

 

Päätösehdotus                           Kaupunginhallitus

 

ehdottaa valtuustolle, että valtuusto hyväksyy hinnoittelun esittelytekstissä esitetyn mukaisesti.

 

 

Päätös                                           

Kaupunginhallituksen tekemä ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.

 

 

 

 

 

Tiedoksi

 

Kiinteistö Oy Pirilänkulma

 

 

Marja Salminen, Tekninen keskus, talous- ja hallintopalvelut

 

 

Markku Mäkinen, Maankäyttöpalvelut

 

 

Pertti Verho, Maankäyttöpalvelut

 

 

Maija Lehto, Maankäyttöpalvelut

 

 

 

 


Edellinen asia | Seuraava asia Muutoksenhakuohje Kokousasia PDF-muodossa