Kaupunginhallitus
Pöytäkirja 30.10.2017/Pykälä 363

Asianro 805/10.00.02.03/2015

§ 363

Tontin 680-3-3059-3 varaaminen / Raision Palvelutalosäätiö sr

 

 

                                                          Maankäyttöpäällikkö Outi Pekkala 20.10.2017

 

Raision Palvelutalosäätiö hakee varausta Hulvelanpäätteen asemakaava-alueen tonttiin 680-3-3059-3. Tontti on osa asemakaavan mukaista yleisten rakennusten korttelialuetta, jolle voidaan rakentaa palveluasuntoja (Y-22). Tontin pinta-ala on 894 m2. Asemakaavan mukainen rakennusoikeus tontilla on 1400 k-m2, mutta teknisen lautakunnan päätöksen 22.8.2017 § 109 mukaisesti tontille on myönnetty poikkeaminen kaikkiaan 1800 k-m2 suuruisen kerrostalon rakentamiseksi. Tontin paikoitus on osoitettu viereiselle LPA-alueelle.

 

Tontti on hinnoiteltu kaupunginvaltuuston päätöksellä 4.9.2017 § 146 hintaan 130 €/k-m2 ja vuosivuokra 5 %, minkä on katsottu vastaavan tonttien markkinahintaa.  Tontin myyntihinta olisi esitetyllä hinnoittelulla sekä huomioiden poikkeamisen kautta myönnetty lisärakennusoikeus kaikkiaan 234 000,00 euroa ja tästä määritelty perusvuokra 11 700,00 euroa/vuosi.

 

 

Liitteet

3

Liitekartta 3-3059-3.pdf

 

 

Päätösehdotus                           Kaupunginjohtaja Ari Korhonen

 

Kaupunginhallitus varaa tontin 680-3-3059-3 Raision Palvelutalosäätiölle 30.4.2018 asti. Jotta varaus tulisi voimaan, varaajan on 24.11.2017 mennessä maksettava kaupungille 5.850,00 euron suuruinen varausmaksu. Varausmaksu hyvitetään vuosivuokrassa, mikäli vuokrasopimus tehdään varausajan kuluessa. Mikäli vuokrasopimusta ei varaajasta johtuvista syistä synny, varausmaksu jää kaupungille.

 

 

Päätös                                           

Kaupunginhallitus hyväksyi ehdotuksen yksimielisesti.

 

 

Tiedoksi		Raision palvelutalosäätiö
		Marja Salminen, Tekninen keskus, talous- ja hallintopalvelut
		Markku Mäkinen, Maankäyttöpalvelut
		Pertti Verho, Maankäyttöpalvelut
		Maija Lehto, Maankäyttöpalvelut